투자 주택 시장

투자 주택 시장

모기지 세 감면 요청, 특별 예외의 1 년 연장
─ 토지, 인프라, 운송 및 관광부도 새로운 건물의 경우 "40 M2"여야합니다

2024.08.30

토지, 인프라, 교통 및 관광부에는 2013 년에 세금 개혁 요청에 1 년 내에 발표 될 2013 년에 세금 개혁 요청에 1 년 동안 아동 및 청소년과 함께하는 가구 축소를위한 특별 조항을 연장 할 것입니다. 2012 회계 연도에 대한 세금 개혁으로, 어린이와 젊은 부부와 함께하는 가구에만 ...

투자 주택 시장

전국 빈 주택 관리 및 대책 비용 추정 도구 발표
동합 연구소는 여러 시나리오에서 10 년 비용을 보여줍니다

2024.08.30

National Land and Technology Policy Research Institute는 "빈 주택 관리 및 대책을위한 효과 및 비용 추정 도구"를 발표했습니다. 두 가지 유형이 있습니다. 빈 주택을 갖는 비용을 추정하는 소유자와 지방 자치 단체의 경우 빈 주택을 다루기위한 조치를 고려하고 계획하는 데 사용됩니다. ...

투자 주택 시장

빈 주택 관리 및 활용을위한 CORPORATION, 23 개 회사로 지정
-토지, 인프라, 교통 및 관광, 관리되지 않는 빈 주택 등에 대한 권장 사항 등

2024.06.28

토지, 인프라, 교통 및 관광부는 2011 회계 연도의 빈 주택 (빈 주택 법)의 특별 조치 법 (빈 주택 법)의 집행 상태에 대한 설문 조사를 편집했습니다. 2012 년 3 월 말에 1,091```지침 ''이라는 새로운 법적 범주의`````` " 2011 년 12 월 13 일에 발효 된 수정안. ...

투자 주택 시장

도쿄 지역의 청소년 세대, 농촌 이주에 매우 관심이 있습니다
-Metropolitan 백서, 우려는 "일과 소득"의 최고입니다.

2024.06.28

정부는 "메트로폴리탄 지역 백서 (Metropolitan Area 2013의 개발에 관한 연례 보고서)"2014 년 판을 발표했다. 대도시 지역의 인구 상황은 1975 년 이후 전체 인구가 증가하고 있지만 2020 년 4,450 만 명으로 최고치를 기록했으며 이후 감소하고 있으며 계속 감소했습니다. ...

부동산 투자 시장

대도시 지역의 6 개월 연속 감소에도 불구하고 도심은 계속 증가하고 있습니다
-Tokyo Kantei는 8 월에 사용 된 아파트 가격을 조사합니다

2023.9.29

도쿄 칸테이는 8 월 중고 아파트 판매에 대한 제안 된 가격 (70m2 동등한)을 편집했습니다. 대도시 지역의 평균 가격은 4 억 7,770 만 엔 (작년 같은 달보다 0.4% 증가)으로 지난 달 4 억 8,500 만 엔에서 하락했습니다. 올해는 지난 달에서 감소한 여섯 번째 연속 달입니다. ...

부동산 투자 시장

상승 지점의 비율은 사전 코비드에 비해 크게 증가했습니다
-나카노 도쿄에있는 모든 주거 지역이 지역을 가로 질러 상승하고 있습니다

2023.9.29

5 월 8 일 클래스 5로 전환 된 이후 경제 정규화에 이어 2013 년 규칙 토지 가격 조사 (7 월 1 일, 21,381 개의 설문지)에 따르면 토지 가격이 전국적으로 회복 된 것으로 나타났습니다. 상승, 평탄화 및 떨어지는 포인트 (표)의 비율을보고 ...

투자 펀드 시장

민간 숙박 관리를위한 새로운 "등록 실습"
─ REAL 부동산 관련 실제 경험 및 자격이 필요하지 않습니다

2023.7.28

주거용 숙박 관리 (Private Lodging Management)의 역할을 확장하기 위해 새로운 "등록 된 실용 교육 시스템"이 설립되었습니다. 물론 총 27 시간을 걸고 완료 시험에 합격하면 부동산 관련 자격이나 실제 경험이 없어도 개인 숙박 관리 회사로 등록 할 수 있습니다 ...

투자 주택 시장

회사 규정 및 부동산 소위원회는 3 년 만에 처음으로 개최됩니다
-토지, 인프라, 교통 및 관광 검토의 의제

2023.3.31

토지, 인프라, 교통 및 관광부는 사회 자본 개발위원회의 산업 소위원회 부동산 소위원회 (회장 : Meikai University의 부동산 교수 학장 Nakagusuku Yasuhiko)를 개최 할 것입니다. 약 3 년 만에 이벤트가 열릴 예정이며, 테마는 부동산 거래법에 따른 건물 상태 설문 조사 (검사)입니다. 시스템이 도입 된 지 5 년이 지났습니다 ...

투자 주택 시장

송장, 재판매 및 임대 취급은 다릅니다
-토지 인프라, 교통 및 관광, 토지 및 토지 규제국, 산업 별 상담 데스크

2023.3.24

소비 세금 구매 세금 공제와 관련된 송장 시스템 (적격 송장 등을 저장하는 방법)은 부동산 업계의 여러 부분에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 부동산 중개인이 소비 세금 책임 회사가 아닌 개인으로부터 건물을 취득하고 사용하는 경우, 취급은 재판매 또는 임대 여부에 따라 다릅니다 ...

투자 주택 시장

부동산 투자 시장은 Covid와 동일하게 유지됩니다

2022.01.28

Japan Real Estate Research Institute는 2021 년 10 월 1 일부터 Coronavirus Pandemic에 대한 부동산 투자자의 인식 및 부동산 투자 시장에 대한 부동산 투자자의 인식을 조사하는 설문 조사 결과를 편집했습니다. 현재 부동산 투자 시장과 관련하여 40%의 응답자들은 "비교"라고 말했다. "지금은 더 활기차고" 부동산 투자 시장의 가장 일반적인 성장 요소는 "시장 참여자의 다각화", "투자 자산의 다각화"와 "DX"였습니다. 시장에서 가장 일반적인 위험 요소는 "임대료 성장 부진"이었다. ...

투자 주택 시장

이자이자, Mitsui Sumitomo 은행 446.218 억 엔
-토탈 금액은 5.85%, 3.15 조 엔, 기관의 증가도 약간 증가합니다

2022.01.28

111 개의 국내 금융 기관 (4 개의 도쿄 은행, 4 개의 신탁, 15 명의 생명 보험, 15 명의 비 생명 보험, 75 개 지역 은행, 12 명)의 결과에 따르면 111 개 기간의 대출이자 소득은 지난 몇 년 동안 동일한 기간에서 3.151.912 조 (195.771 청름)이었다. 최고 기관은 수입이 거의 감소했으며, 작년 같은 기간 29 개에서 41 개 기관으로 증가한 조직 수의 총 매출이 증가했지만 수익의 양은 약간 증가했습니다.

투자 주택 시장

개인 펀드 시장은 23.4 조 엔으로 확장
~ Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute의 설문 조사에서 ~

2021.10.29

Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute가 편집 한 설문 조사에 따르면, 2021 년 6 월 말 기준 부동산 개인 펀드 시장의 규모는 23.4 조 엔으로 추정되었습니다. 2020 년 12 월 말의 이전 설문 조사에 비해 약 9 천억 엔이 증가했으며, 이전 설문 조사에서 증가하는 속도가 약간 느려졌지만 국내 부동산 민간 자금의 시장 규모는 Covid-19의 스프레드 중에도 계속 확대되고 있습니다. 투자자들의 투자 동기는 "변화가 없다"는 남아 있지만 "낮은 것은"2%로 떨어지고, 그 숫자는 여전히 "변하지 않는다". 또한 2021 년 상반기에 부동산을 취득했다고 주장한 응답자의 비율은 72.5%로 가장 높았습니다. 응답자의 대다수는 동시에 부동산을 판매했다고 주장했으며 Koro ...

투자 주택 시장

강력한 경제 회복 지원
-FSA는 2021 회계 연도의 재무 관리 정책 발표

2021.10.01

금융 서비스 기관은 "2021 행정 연도의 재무 관리 정책"을 편집했습니다. 정부는 금융 중개 기능을 제공함으로써 COVID-19 감염의 장기적인 영향을 뒷받침하는 정책을 발표했다. 또한, 코비드 포스트 199 Pandemic을 향한 시선을 사로 잡는이 회사는 금융 기관이 경영진을 개선하고 비즈니스를 활성화하며 비즈니스 운영을 변화시키고 국내 및 국제 기금의 선한주기를 실현하는 금융 시스템을 구축하도록 장려하는 것을 목표로합니다. 또한 금융 개발 기관으로서 조직의 기능을 향상시키기 위해 데이터 분석의 정교함을 통해 모니터링 기능을 향상시키고 특수 인적 자원을 개발할 것입니다.

투자 주택 시장

Daiwa Securities G는 200,298 대를 가진 최고 투자입니다
총 투자 단위 수는 4.84%증가했으며 13 개 기관이 투자 단위가 감소하고 있습니다

2021.09.02

62 개의 REIT가 공개 한 주요 Unitholders (2021 년 5 월 말)의 데이터에 따르면, 총 42 개의 금융 기관이 각 REIT의 최고 unitholders에 포함되었습니다. 42 개의 금융 기관의 총 범위 내에서 보유한 총 투자 수 (다음과 동일)는 883,223 단위 (장부 50 만 엔, 아래와 동일)였으며 작년 같은 기간 (2020 년 5 월 말 기준)의 11.51% (91,188 대) 증가했습니다. 총 13 개의 기관이 투자 단위를 줄였으며 3 개의 기관이 두 배를 넘었습니다. 그러나 이들은 금융 기관의 개별 계정이며, 소규모 투자 금융 기관과 자체 계정의 기타 투자에 의해 보유한 총 투자 ...

투자 주택 시장

부동산 대출 잔액은 3.39% 증가한 83.91 조
상단은 Mitsubishi UFJ Silver이며 부동산 점유율은 13.88%입니다.

2021.07.02

96 개의 금융 기관 (4 개의 도시 은행, 3 개의 신탁 은행, 9 개의 생명 보험 회사, 75 개 지역 은행 및 5 개의 기타 기관)의 결과에 따르면, 부동산 산업에 대한 총 대출의 총 균형 (부동산 잔고로 언급)은 83.911.957 억 yen (2.754281 억의 증가)이었다. 총 대출 잔고 (604.579.872 조 엔)의 부동산 대출 비율 (이하 부동산 점유율)은 0.16%로 13.88% 증가했습니다. ...

투자 주택 시장

개인 펀드 시장은 22.5 조 엔으로 확장
~ Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute의 설문 조사에서 ~

2021.05.28

Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute가 편집 한 설문 조사에 따르면, 2020 년 12 월 말 기준 부동산 개인 펀드 시장의 규모는 22.5 Trillion Yen으로 추정되었습니다. 이는 2020 년 6 월 말 이전 설문 조사에서 약 1.4 조 엔의 증가이며, 가장 많은 금액이 이전 설문 조사에 도달했습니다. 시장 성장 속도는 또한 전년도와 비교할 때 약간 가속화되었으며, 국내 부동산 민간 자금의 시장 규모는 Covid-19의 스프레드 중에도 계속 확대되고 있습니다. 투자자의 투자 열정의 대다수는 "변경되지 않은"상태로 남아 있지만 "더 높아지고 있습니다"...

투자 주택 시장

기관 투자자는 5 년 안에 부동산에 투자하려는 가장 높은 욕구를 가지고 있습니다
MITSUI SUMITOMO TRUST BASIC RESTRAPS의 설문 조사 결과에서

2021.04.28

Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute는 "부동산 투자 설문 조사 2020"이라는 설문 조사 결과를 편집했습니다. 정기적 인 질문 외에도 이번에는 투자자들에게 Covid-19의 확산으로 인해 투자 정책이 어떻게 바뀌 었는지 물었습니다. 전염병이 확산되기 전과 비교하여, 부동산 투자의 변화가 26%였다고 응답 한 응답자의 비율은 38%, 인프라 투자는 13%와 20%였으며, 어느 투자에도 변화가 없다고 응답 한 응답자의 비율은 13%와 20%였습니다. 미래 부동산 투자 ...

투자 주택 시장

J Reits, 8.5089 조, 전년도 5.07% 증가한 대출 잔액
상단은 Mitsubishi UFJ Bank이며 1.689.259 조 엔이며 23 개 기업에 대한 대출이 증가했습니다

2021.04.28

"REIT Lending (최신) 데이터"에 따르면 4 월 초 현재 J Reit에 대한 대출 기록이있는 총 대출 기관 수는 작년 같은 달과 동일하게 91 개 기관이었습니다. 총 대출 잔액은 5.07% 증가한 8.508948 억 엔이며 전년 대비 41.477 억 엔 증가. 대출 금액을 줄인 금융 기관의 수는 한 기관에서 25 세였습니다.

투자 주택 시장

HMP는 포워드 커밋으로 도쿄에서 간호 시설을 인수

2021.04.026

HMP (Healthcare Management Partners)는 포워드 약속을 통해 도쿄 에보 가와 와드의 간호 시설 인 Azheim Ichinoe를 인수했습니다. 취득 금액은 20 억 엔 이상으로 추정됩니다. 이 회사는 Yamato House Industries에 의해 인수되었으며, 9 월에 개발 계약이 서명되었으며, 2021 년 1 월에 지불 및 배송이 이루어졌으며, 운영자는 AZ 파트너로, 대도시 지역의 20 개 시설 운영 기록이 있습니다. HMP 및 Azpartners의 성과가 평가되었으며 인수 자금의 약 80%가 HMP에 의해 공동으로 형성됩니다 ...

투자 주택 시장

최고 사업 이익은 Mitsubishi UFJ Bank의 1.2026 조
총 총 이익은 평평하며 8.1 조 엔, 34 개의 이익 증가 기관

2021.04.026

이 회계 연도의 3 분기 (2021 년 3 월 종료)의 각 금융 기관의 총 이익에 대한 데이터에 따르면 Mitsubishi UFJ 은행은 1.202656 조 (작년 같은 기간 동안 0.31% 증가)에서 최고 위치를 계속 유지했습니다. 다음은 Sumitomo Mitsui Bank의 1,75373 조 엔 (0.79% 증가)과 Japan Post Bank의 1,41456 조 (2.49% 증가)가 이어집니다. 4 위인 Mizuho Bank는 총 9,948 억 엔 (4.59%증가)을 기록했으며 Sumitomo Mitsui Trust Bank는 5 위를 차지했습니다. 공개 된 87 개 은행의 총 사업 총 이익은 8.174.21 조 (0.03%하락)였으며 거의 ​​평평했습니다 ...

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금융 시장의 경제주기와 환경의 틀
~ FSA는 지속 가능한 금융 전문가 회의입니다

2021.02.26

1 월, 금융 서비스 기관은 지속 가능한 금융 시장의 역할과 기능을 고려하여 지속 가능한 금융 시장을 확장하고 탈탄화 된 사회를 실현하기 위해 지속 가능한 금융 전문가 협의회를 설립했습니다. 정부는 2050 년에 탄소 중립을 시작했으며 많은 회사들이 이미 탈탄화로 이동하기 시작했으며 환경 투자 시장이 확대되고 있습니다. 그러나 목표를 달성하기 위해서는 미래에 더욱 선한 경제 및 환경주기를 만드는 것이 필수적입니다. 따라서 시장은 환경을 포함하는 지속 가능한 금융 시장입니다 ...

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Daiwa Securities Group의 최고 투자 387,151 단위
총 투자 단위는 2,136,031 대이며 전년 대비 69.59% 증가했습니다

2021.02.26

　　REIT Corporations (2020 년 11 월 말 기준)에 의해 공개 된 주요 Unitholders에 대한 데이터에 따르면, 총 40 개의 금융 기관이 각 REIT의 최고 unitholders에 포함되었습니다. 총 43 개의 금융 기관 (다음과 동일) 내에서 보유 된 총 투자 수는 1,601,848 대 (2019 년 11 월 말 기준으로는 118.32% (868,150 단위)의 증가 인 1,601,848 단위 (장부 가치 50 만 엔)입니다. 그러나 이들은 금융 기관의 자체 계정이었으며 소규모 투자 금융 기관 및 비 소유 투자 투자를 포함하여 보유한 총 투자 단위는 2,136,031 대 (69.59%증가, 876,533 단위)였습니다. 금융 기관이 보유한 최고 투자 단위는 야마토입니다 ...