코로나 바이러스의 장기적인 영향은 투자 태도에서 변하지 않았습니다
~ 일본 부동산 연구소의 설문 조사 결과 ~

2021.01.29

일본 부동산 연구소 (Japan Real Estate Research Institute)는 COVID-19 발병 및 투자 시장에 미치는 영향에 대한 부동산 투자자의 인식을 조사한 설문 조사 결과를 편집했습니다. 2020 년 10 월 1 일 현재, Covid-19 Pandemic이 부동산 투자 시장 및 미래 추세에 미치는 영향과 관련하여, 가장 일반적인 대응은 "우리는 현재 부정적인 영향을 받고 있으며이 상황은 약 1 년 동안 계속되고있다"(약 1 년 동안), 그 영향이 2-3 년의 기간과 결합 될 때, 응답자의 65%가 영향이 길다는 것을 인식하고있다. 그러나 투자자 자신의 투자 자세와 관련하여 "투자 태도는 특히 중요합니다 ...

2021 콘도 시장 예측 - 도쿄 대도시 지역, 2021 년 출시가 31% 증가, 32,000 대
-Search Institute for Real Estate Economics, 2020은 약 24,400 가구에 도달했습니다

2020.12.25

21 일, 부동산 경제 연구 연구소는 "2021 대도시 콘도미니엄 시장 예측"을 발표했다. 긴급 상황 동안 많은 모델 룸이 사업에서 중단되는 영향으로 인해 2020 년에 판매 된 단위의 수는 전년 대비 24,400 명, 2021 년에는 2020 년에 비해 31.1% 증가한 것으로 예상되지만 2021 년에는 31.1% 증가한 것으로 예상됩니다. 코로나 바이러스 전염병. ...

독신 노인을위한 남은 조각들을 다루기위한 계약을 공식화했습니다
─ 토지, 인프라, 운송 및 관광부 및 기타 임대 기관의 권한을 부여 할 권한

2020.11.27

토지, 인프라, 교통 및 관광부 및 법무부는 회계 연도 내에 임대 주택 거주자가 사망 한 후 남은 가정 용품 (유물)을 원활하게 폐기하는 시스템을 설립 할 것입니다. "사후 행정 대표 계약"은 대표단의 사망 후에도 요청 된 행정 업무를 처리하는 경찰관이 사용합니다. 우리는이 회계 연도에 새로운 계약 조항이 공개 될 것이라고 가정하면 전문가들과 계속 논의 할 것입니다.

인프라 펀드 시장 규모는 1 조에서 1.8 조 엔
~ Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute의 설문 조사 결과에서 ~

Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute는 일본 인프라 펀드 투자 시장 규모에 대한 설문 조사 결과를 편집했습니다. 2020 년 3 월 말 현재 자산 금액은 1 조에서 1 조 1 조인으로 추정됩니다. 이 중 펀드의 투자는 4 억에서 6 천만 엔이며, 나머지 자금은 대출 및 기타 수단을 통해 제기됩니다. 7 개의 상장 된 인프라 펀드는 약 1,800 억 엔을 보유하고 있으며, 25 개가 넘는 경영 회사가 상장 된 인프라 펀드 이외의 국내 인프라 투자 잔고를 확인했습니다.

2020.10.30

J Reits의 대출 잔액, 8.3046 조, 전년 대비 5.4% 증가한
상단은 Mitsubishi UFJ Bank이며 1,666.363 억 엔이며 28 개 회사의 대출이 증가했습니다

2020.10.02

10 월 초 현재 "REIT Lending (최신) 데이터"에 따르면 J Reit에 대한 대출 기록이있는 총 대출 기관 수는 전년도와 같은 달과 동일하게 91 개 기관이었습니다. 총 대출 잔액은 전년 대비 425.32 억 5 천만 엔 증가로 총 8.304644 억 5 천만 엔으로 5.40% 증가했습니다. 대출 금액을 줄이는 36 개의 금융 기관이있었습니다 (9 명 증가).

2020.10.30

새로운 포스트 코비드 사회 구축
Finance Agency는 2020 년의 재무 관리 정책 발표

2020.10.02

금융 서비스 기관은 "2020 년 정부의 재무 관리 정책"을 편집했습니다. 그는 Covid-19 Pandemic에 대응하기 위해 노력할 것이며, 금융 기관이 금융 중개 기능을 제공하고 비즈니스 및 가구를 확고하게 지원할 수 있도록 행정부로서 모든 노력을 기울일 것이며, 금융 자본 시장의 기능을 개선하고 아시아와 세계에서 그들의 역할을 강화할 것임을 보여주었습니다. 또한, 금융 서비스 기관은 개혁을 장려하여 금융 개발 기관으로서의 강점을 입증하고, Covid-19 Pandemic에 대한 반응에서 영감을 얻은 작업 스타일 개혁을 더욱 발전시키고 확립하고 실제 상황과 정책 개념을 파악할 수있는 능력의 수준을 높일 것입니다.

최고 비즈니스 이익은 Mitsubishi UFJ Bank의 513.7 억 엔입니다
총 총 이익은 0.66% 증가한 2.85 조, 이익은 56 개 기관으로 감소했습니다

2020.10.02

이 회계 연도 1 분기 (2021 년 3 월 말 연도) (85 개 공개 기관)의 총 이익 데이터에 따르면 Mitsubishi UFJ Bank는 513.714 억 (작년 같은 기간보다 21.08% 증가)으로 최고 포지션을 계속 유지했습니다. 그 후, Mitsui Sumitomo Bank의 371.356 억 엔 (4.18%증가)과 Mizuho Bank의 3624 억 엔 (2.98%증가). 4 위를 차지한 일본 포스트 은행은 3,05.759 억 엔 (16.11%하락)을 기록했으며 5 위의 미츠이 수미 토모 트러스트 은행 (Mitsui Sumitomo Trust Bank)은 1,06211 엔 (2.34%상승)을 기록했다. 공개를위한 85 개 기관의 총 영업 이익은 2.859921 조 엔 (0.66%증가)입니다. 52 개 기관 (19 개 기관 증가)은 작년 같은 기간에 이익이 감소했습니다.

Daiwa Securities G는 128,006 대를 가진 최고 투자입니다
총 투자 단위는 28.68%증가했고 일본 증권 금융은 52,000 단위 증가

2020.08.28

2020 년 5 월 말 기준 63 개의 REIT에 의해 공개 된 주요 Unitholders (2020 년 5 월 말)의 데이터에 따르면 총 41 개의 금융 기관이 각 REIT의 최고 unitholders로 포함되었습니다. 총 41 개의 금융 기관의 총 범위 내에서 보유한 총 투자 수 (다음과 동일)는 792,035 단위 (장부 가치 50 만 엔, 아래와 동일), 작년 5 월 말 기간 기간 동안 28.68% (176,531 단위) 증가했습니다. 그러나 이들은 금융 기관의 개별 계정이며 소규모 투자 금융 기관 및 비 소유 투자 투자를 포함하여 보유한 총 투자 단위 수는 1,298,089 대 (8.4%, 100,832 대 상승)입니다.

투자자는 ESG 투자가 "부동산 가치에 영향을 미칠 것"
~ 일본 부동산 연구소의 설문 조사 결과 ~

2020.08.28

Japan Real Estate Research Institute는 부동산 투자자의 부동산에 대한 ESG 투자에 대한 인식을 조사한 설문 조사 결과를 수집했습니다. 2020 년 4 월 1 일 현재 대부분의 응답자들은 ESG 투자에 대한 부동산 투자자의 기대는 "부동산 가치에 영향을 미치고 있으며, 다른 품목들과 구별되기를 희망하고 향후 수익성을 향상시키기를 희망한다고 말했다. 현재 응답자의 80% 이상이 부동산과 ESG를 고려하는 부동산과 가장 일반적인 답변이없는 부동산 사이에는 특별한 차이가 없다고 대답했습니다. 80% 이상의 응답자가 특별한 차이가 없다고 말했지만 10 년 후 가장 일반적인 대답은 "약 1 ~ 5%"라고 말했으며 60% 이상 응답자가 그렇게 말했습니다. 희망...

SBJ Bank and Bridge Company는 비즈니스 얼라이언스입니다
크라우드 펀드 제품 소개, ESG 투자 홍보

2020.07.31

한국의 주요 신한 금융 그룹의 일본 자회사 인 SBJ Bank는 부동산 투자를위한 크라우드 펀딩 서비스에 대해 Bridge Sea Capital (Bridge)과 비즈니스 파트너십을 체결했습니다. SBJ Bank는 고객에게 Bridge가 운영하는 부동산 투자 크라우드 펀딩 서비스 "Creal"을 소개하여 수수료를 받고 동시에 처리하는 금융 상품을 확장합니다. Bridge는 SBJ Bank가 가지고있는 광범위한 고객에게 회사의 서비스입니다 ...

돈 대출이자, Mitsubishi UFJ 은행 1,350.39 조 엔
총 금액은 3.51% 감소한 7.86 조, 매출 증가 기관도 26 개 기관으로 줄어들 었습니다

2020.07.31

2020 년 3 월에 끝나는 회계 연도에 따르면 110 개의 국내 금융 기관 (4 개의 도쿄 은행, 4 개의 신탁, 14 개의 생명 보험, 3 개의 비 객관적, 75 개의 지역 은행, 10 명)의 결과, 110 개 기관의 대출이자 소득 (이자이자 소득으로 언급 됨)은 7,868.242, 3.51이었다. 작년 같은 기간부터 (2,863.31 억 엔). 이는 작년 같은 기간에 3.51% (1.126.199 조 엔) 증가에서 감소했습니다. 수익 증가 기관의 수는 50 대에서 26 개 기관으로 절반 감소했습니다.

81.15 조 엔, 부동산 업계에서 3.98% 증가
상단은 Mitsubishi UFJ Silver이며 부동산 점유율은 13.72%입니다.

2020.07.03

95 개의 금융 기관 (4 개 도시 은행, 3 개의 신탁 은행, 8 개의 생명 보험 회사, 75 개의 지역 은행 및 5 개의 다른 기관)의 결과에 따르면, 부동산 산업에 대한 대출의 총 균형은 81.157.676 Trillion yen (8.155.155.155.676). 작년 같은 기간에서 3.98%). 총 대출 잔고 (591.354.858 조 엔)의 부동산 대출 비율 (이하 부동산 점유율)은 0.10 포인트로 13.72%로 증가했습니다.

Orix Bank입니다.
치매의 위험에 대응하고 친척을 대신하여 관리 할 수 ​​있습니다

2020.05.29

Orix Bank는 계약자의 치매 위험을 해결하는 가족 신뢰 유형 기능을 보유한 "Family Trust Real Estate Utilization Loan"이라는 리버스 모기지를 처리하기 시작했습니다. 계약자에게 치매가 있더라도 계약자 인 가족 구성원은 재산 관리 및 판매를 처리 할 수 ​​있으며, 가족은 법원을 통해 성인 보호자가되어 부동산 관리의 번거 로움과 비용을 제거합니다. Orix Bank는 이미 상속, 자산 승계 및 부동산 관리를 리버스 모기지와 함께 운영하는 Family Trust Support Service를 결합하여 상업화를 달성했습니다. 현재 Orix Bank는 치매의 위험을 고려하는 역병을 처리하는 유일한 금융 기관입니다. Orix Bank는 미래의 인구가 나오면 퇴직 기금의 필요성이 증가 할 것이지만 치매 위험을 충족시키는 제품을 개발해야하며 다른 은행과 차별화되는 서비스를 통해 고객을 보유 할 것이라고 생각합니다. ...

J Reits의 대출 잔액, 8.984 조 엔, 전년도보다 5.2% 증가한
상단은 Mitsubishi UFJ 은행이며 1,657.059 조 엔이며 25 개 기업에 대한 대출이 증가했습니다

2020.05.01

"REIT Lending (최신) 데이터"에 따르면 4 월 초 현재 J Reit에 대한 대출 기록을 가진 총 대출 기관 수는 91 개 기관으로 작년에 한 기관이 증가했습니다. 총 대출 잔고는 전년 대비 4,05.733 억 엔 증가로 총 8,98471 엔으로 5.27% 증가했습니다. 3 개의 금융 기관이 더 많은 금융 기관이 대출 금액을 26으로 줄였습니다.