20 일, 토지, 인프라, 교통 및 관광부는 2020 년 7 월 1 일 현재 규칙 토지 가격 조사 (표준 토지 가격)의 결과를 발표했습니다. 평균 총 사용은 +0.3%로 3 년 동안 첫 번째 증가입니다. 주거 지역의 전국 평균은 +0.1%, 상업 지역의 전국 평균은 올해 3 월 토지 가격 발표 (일부 조사 대상 부지가 표준 토지 가격과 겹치는), 모든 용도, 주택 및 상업용 제품이 모두 긍정적으로 전환되었으며 토지 가격의 추세가 더 명확 해졌습니다.

코로나 바이러스 발병의 첫 번째 물결 이후 2 년이 지났으며, 토지 가격은 또한 경제 활동이 점점 정상화되고 있음을 보여줍니다. 1 월 1 일 현재 토지 가격 발표와 함께 연도 1 차 및 후반부를 토지 가격 발표로 나누면 주택 및 상업 지역은 4 개 지역을 제외하고 모든 도시 지역에서 하반기 (1 월 1 일부터 7 월 1 일)의 상반기 상승률을 보였습니다. 총 14,560 개 위치 중 상승 지점의 비율은 34.9% (작년 21.9%), 17% (22.8%), 48.1% (55.4%)의 하락이었습니다. 상업 지역의 5,174 개 지역 중 상승은 40.7% (21.6%), 17.2% (23.5%), 42.1% (54.9%)였습니다. 주택 및 상업 부문의 상승 지점은 상당히 증가했으며, 평평하고 감소하는 것은 감소했습니다.

주거 지역의 전국 평균은 1991 년 +2.7%로 오랫동안 마이너스 상태에 있었지만 31 년 만에 처음으로 상승하기 시작했습니다. 강력한 주택 수요, 낮은 금리 환경 및 주택 인수를 지원하기위한 지속적인 조치로 도심에서 토지 가격이 계속 상승합니다. 도쿄에서는 23 구가 +2.2% ( +0.5%)로 모든 와드에서 증가율이 증가했습니다. 이번에는 표준 토지 가격을 가진 주거 지역의 상승은 도심에 국한되지 않지만 교외 지역의 증가로 특징 지어집니다. 도쿄 지역의 주거 지역 중에서, 이바라키 현지 츠쿠바 미라이 시티의 쓰쿠바 익스프레스 라인에있는 미라 이하라 스테이션 주변 지역은 상위 3 가지 성장률을 설명했습니다. 역에서 470 미터 인 Tsukubamirai-1, 무게는 10.8%, 도쿄 지역에서 1 위, "Yoshi-10" +10.4%, "Yoshi-9" +10.0%입니다. 츠쿠바 익스프레스 라인을 따라 좋은 생활 조건을 가진 새로운 주거 지역의 발전은 진행되었으며, 특히 츠쿠바 리라이 도시의 토지 가격은 계속 증가함에 따라 계속 상승했습니다.

최근 몇 년 동안 지역 주거 지역의 증가를 주도해온 사포로, 센다이, 히로시마 및 후쿠오카 4 개 지역의 주변 지역의 홍수도 강력한 교외의 요인입니다. 상위 10 개 주거 지역의 상위 주거 지역은 모두 홋카이도에서 왔습니다. Kitahiroshima Station의 재개발 외에도 "야구장 프로젝트"가 진행 중이며,이 나라에서 네 번째로 큰 인상 인 Ebetsu-10은 +25.3%로 토지 가격 상승과 Sapporo 중심의 공급 부족으로 인해 상대적으로 저렴한 가격입니다. 나가노 현 카루이자와 마을의 카루 이자와 -1은 빌라에 대한 전통적인 수요뿐만 아니라 생활 양식의 변화로 인해 증가했을뿐만 아니라 이주에 대한 수요와 두 지역에서의 수요로 인해 지난해 +10.9%를 초과했습니다.

2022.09.30