부동산은 세계가 가장 높은 성장 국가 인 인도로 확장되었습니다. 일반 거래 회사가 주도했지만 이제는 주요 부동산 회사 도이 프로젝트를 진행하고 있습니다. 처음에는 주거 개발에 중점을 두었지만 센터의 사무실 개발 및 대규모 다중 개발 개발 계획은 계속 발표되고 있습니다.

일본 부동산 프로젝트는 "Christmicity"로 2018 년 델리의 수도 및 대도시 지역에 위치한 신흥 개발 도시 Gurugram에서 시작된 아파트 프로젝트 인 "Christmicity"였습니다. 이 계획은 약 26 헥타르의 전체 계획된 부지의 뉴 델리와 인디 라 간디 국제 공항을 연결하는 주요 도로에 가깝게 총 8 개 기간 동안 약 5,000 개의 주거 단위, 상업 시설 및 사무실 건물을 건설하는 것입니다. 총 약 430 대를 포함한 2 개의 Super-Rise 아파트 건물 이이 부지의 약 2.1 헥타르에 건축되었습니다. 그 후 또 다른 주요 주요 거래 회사의 아파트 프로젝트가 이어졌습니다. 그는 뭄바이 외곽에 위치한 대기 프로젝트 (약 700 대)에 참여했습니다. 2LD의 가격은 인도 루피 주변에서 시작합니다 (약 2 천만 엔). 이 회사는 주로 지역 중산층의 실제 수요를 기대하면서 주로 판매하고 있으며, 두 번째 콘도미니엄 프로젝트 (약 330 대, 푸네, 마하라 슈트라)도 현지 중산층의 실제 수요를 목표로했습니다.

주요 부동산 회사는 이러한 문제에 대한 응답으로 사무실 개발에 참여하고 있습니다. IT 도시 Bangalore의 현지 회사와 협력하여 IT 회사를위한 사무소를 개발하고 있습니다. 두 단계 건설의 첫 번째 단계는 4 개의 건물이있는 12 층 건물이며 총 대출 면적은 약 330,000m2입니다. 임차인 임대에는 IT, 금융 기관, 제약 등이 포함됩니다. 또 다른 주요 부동산 회사는 싱가포르 회사와 협력하여 인도에서 네 번째로 큰 도시인 Chennai의 사무실 개발 "International Tech Park Chennai, Radial Road"를 시작했습니다. 현장 면적은 5.25 헥타르입니다. 지상 11 층과 지하 3 층입니다. IT 회사가 모이는 메인 스트리트에 2 개의 사무실 건물이 건설 될 것입니다. 대형 푸드 코트, 스포츠 시설, 의료 센터, 스파, 공동 작업 등도 설치됩니다.

또한 또 다른 주요 부동산 회사는 뭄바이의 중심부에서 복잡한 발전을 발표했습니다. 이 회사는 뭄바이에서 3 개의 개발 현장을 확보했으며, 3 개 사이트의 총 바닥 면적은 120 만 M2를 초과했습니다. 자세한 개발 세부 사항과 일정은 현재 결정되지 않았지만 회사는 임대 사무소, 호텔, 상업 및 주거 지역을 개발하여 2030 년대에 비즈니스를 완전히 개설하는 것을 목표로합니다.

인도에서 부동산을 운영하는 Genkai Capital Management의 회장 인 Matsuo Masatoshi는 인도에 투자 할 때 수행해서는 안되는 일을 인용합니다 : "쉬운 토지 취득, 합작 투자 계약 및 개발 허가 인수". 반면에, 앞으로 우리가해야 할 일은 "좋은 사무실에서의 장기 투자 또는 공동 개발, 파트너를 잘 선택한 주택의 공동 개발 및 콘도미니엄 건설 대출"입니다.

2024.02.02