10 월 1 일에 시행 된 소비세 하이킹 이후 주택 시장이 현재 무엇을하고 있는지 궁금합니다. 주택 생산 기관 연맹 (Federation of Housing Production Organizations)에 의해 1/4에 한 번 수집 된 비즈니스 감정 설문 조사에 대한 최신 설문 조사에 따르면, 분리 된 주택 제조업체로 구성된 산업 협회 (Suitar Federation)에 따르면, 맞춤형 주택에 관한 많은 응답자들은 "세금 인상의 쇠퇴로 인해 전시회의 쇠퇴로 인해 전시회의 쇠퇴로 인해 전시회 방문자의 수가 줄어들었다"고 전시회의 수가 감소했다. " 다른 한편으로, 정부는 소비 세율 인상 후 반발에 맞서기위한 조치를 준비했다. 1) 모기지 세 감면에 대한 공제 기간 연장, 2) "풀 세대 혜택을 확대", "차세대 주택 지점 시스템"을 확립하고 4) 선물 세금에 대한 세금 지당량을 확대한다. 이를 결합함으로써, 많은 경우에 세금 인상 전보다 세금 인상 후 더 나은 거래를 얻을 수 있습니다.

시뮬레이션을 통해 지원 측정의 효과를 확인하십시오. price와 관련하여 건물 가격이 3 천만 엔이고 소비 세율이 8%인 경우, 세금은 240 만 엔이지만 현재 세율은 3 백만 엔이며, 이는 세금 인상 전과 비교하여 60 만 엔을 증가시킬 것입니다. 모기지 세 감면 금액은 얼마입니까? 모기지 대출이 또한 세금 인상 전에 3 천만 엔이면 총 공제액은 약 265 만 엔 (최대 연간 공제 400,000 엔, 이자율 1%및 차입 기간 35 년)이지만 3 년 연장으로 총 공제액은 약 330 만 엔세트입니다. 세금 감면은 650,000 엔으로 추가되므로 세금 인상 후 구매하면 50,000 엔을 절약 할 수 있습니다.

또한, ore와 관련하여, 혜택에 대한 혜택의 양은 세금 인상 전 "최대 300,000 엔"에서 세금 인상 후 "최대 50 만 엔"에서 "최대 50 만 엔"에서 혜택을받을 수있는 자격이있는 사람들의 수가 "510 만 엔 미만의 연간 소득"에서 "750 만 엔"로 감소했습니다. award와 관련하여, 새 주택을 구매할 때 포인트는 최대 350,000 엔 (350,000 포인트)을 수여하며 개조 할 때 최대 300,000 엔 (300,000 포인트)까지 포인트가 수여됩니다. 이것은 세금 인상 전에 고려되지 않은 시스템입니다. 주택 구매에 대한 재정 지원을받을 때 선물 세금에 대한 면세 할당량은 세금 인상 전 1,200 만 엔 이었지만 세금 인상 후 최대 3 천만 엔으로 확대되었습니다.

Sumidanren의 설문 조사 결과에서 관리자들은 또한 "분리 된 주택에서 회복의 징후가 없으며 건물의 수와 가격은 건물의 수와 가격에 계속 영향을 미칠 것"과 같은 부정적인 전망을 응답했습니다. 정부는 많은 지원 조치를 준비했지만 왜 수요가 여전히 떨어지고 있습니까? 이에 대한 한 가지 이유는 구매 주택 취득 지원 조치를 고려하는 사람들의 대중 인식 부족과 운영 부적합의 가능성 때문입니다. "(관리자의 목소리)가 더욱 심각 해지면 정부에 즉시 추가 조치를 이행하도록 요청하고 싶습니다." 연장 된 모기지 세금 감면 요건은 올해 10 월과 2020 년 12 월 말 사이에 거주하는 사람들을위한 것입니다. 시스템이 제한된 시간으로 제한되어 있음을 신속하게 알려야합니다. .

2019.11.29