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주택 지원
(홈 구매/판매)

집을 찾고 있거나 팔고 싶다면 저희에게 연락하십시오
경험이 풍부한 환경 스테이션에 맡기십시오!

우리는 귀하의 소원 및 요청에 따라 주택의 구매 및 판매에 관한 상담을 수락합니다.
부동산 청산 및 증권화의 발전을 포함하여 금융 기술과의 융합으로 인해 부동산 관련 운영이 점점 더 정교하고 복잡해지고 있으며 부동산 컨설팅 작업에서 높은 전문 지식이 필요합니다. 당사의 컨설턴트는 광범위한 경험을 바탕으로 각 개인에게 맞춤형 계획을 개발하고 구현할 것입니다.
우리는 토지 구매 및 판매, 중고 주택, 중고 주택 개조, 모기지 얻기 및 유지와 같은 모든 부동산 문제에 대한 고객의 관점에서 전문가의 지원을 제공 할 것입니다.

  • 부동산 구매

    모든 주택 구매 문제를 해결하십시오! "어떤 종류의 집을 사야합니까?" "대출을 살 수 있습니까?" "세금에 대해 말 해주세요." "자산 가치가있는 집은 무엇입니까?" 우리는 부동산 구매를 고려하여 고객의 요구를 완전히 충족시킬 것입니다!

  • 부동산 판매

    고객의 요청을 충족시키기 위해, 우리는 부동산 조사 및 평가를 기반으로 시장 동향을 고려하고 광범위한 네트워크를 사용하여 영업 활동을 수행하여 고객으로부터 큰 이익을 얻습니다.

  • 유지 보수 ・
    리노베이션

    우리는 가정의 오래된 구역과 당신이 우려 할 수있는 장비를 개조하고 개조 할 것이며, 우리는 당신의 요구를 충족시키기 위해 사용을 변경하고 더 나은 방법으로 삶의 질을 향상시켜 기능을 개조함으로써 기능을 향상시킬 수 있도록 도와줍니다.

부동산 구매

부동산 구매는 평생의 가장 큰 구매이며 일생 동안 큰 자산이 될 것입니다.
좋은 속성을 찾으려면 원하는 조건을 구성해야합니다. 우선 순위를 정하고 자신의 "자산 상태"를 이해함으로써
우리는 전문적인 관점에서 당신의 인생 계획과상의하고 모든 관점에서 지원을 제공합니다.

부동산 소개를 진행하는 방법

  • 구매 상담

    귀하의 선호도에 대해 물어볼 것입니다. 우리는 최선의 제안을 제시하는 데 도움이되는 철저한 인터뷰를 제공 할 것입니다. 우려 사항이나 우려 사항으로 저희에게 연락하십시오.

  • 조건

    우리는 원하는 속성 조건을 조직합니다. 이는 지역, 부동산 유형, 규모, 예산 및 구매 후 수명 계획을 우선 순위로하여 재산을 찾는 가이드로 사용됩니다.

  • 자금 계획

    부동산 가격 외에 부동산을 구매하려면 세금 및 수수료가 필요합니다. 우리는 자신의 자금, 소득, 라이프 스타일 등에 대해 물어보고 재무 계획을 제안 할 것입니다.

  • 속성 소개

    (2)의 조건부 배열에 대한 정보를 바탕으로 귀하의 요구를 충족시키는 속성을 소개합니다. 부동산 도입을 통해 우리는 향후 생활 계획 및 고객을위한 애프터 송금 지원을 포함한 제안을 제공 할 것입니다.

부동산 판매

부동산을 판매 할 때는 적어도 조금 더 높이 팔고 최대한 이익을 얻는 것이 당연합니다.
이제 대출 금리가 낮아서 부동산 가격이 부동산 구매 동기로 상승하고 있습니다. 이에 따라 중고 부동산 판매의 시장 가격도 상승하여 높은 가격으로 판매 할 수 있습니다.
가능한 이상적 인 방식으로 판매하려면 "판매 방법", "배달 날짜"및 "판매 금액"과 같은 원하는 조건을 구성하고 우선 순위를 고려하는 것이 중요합니다.
당사의 컨설턴트는 숙련 된 전문가와 가장 효과적인 방법과 타이밍을 결정하고 귀하의 요구에 맞는 제안을 제공 할 것입니다. 아무리 작더라도 언제든지 저희에게 연락하십시오.

소유자가 부동산을 판매하는 시간

(1) 부동산이 5 년 이상 보유 된 경우

부동산 매각에 대한 소득세 및 거주 세를 크게 줄일 수 있습니다. 판매용 부동산 회사에 지불 한 중개 수수료 또는 계약을 사용할 수 있습니다.

세율은 5 년 이상의 부동산 보유 기간에 따라 거의 두 배가됩니다.

단기 자본 이득(제품이 판매 연도 1 월 1 일 현재 제품이 "5 년 미만으로 소유 된 경우)

소득세 (36.3%) + 거주 세금 (9%) =45.3%

장기 자본 이득(소유권 기간이 판매 연도 1 월 1 일 현재 5 년 이상인 경우)

소득세 (15.315%) + 거주 세금 (5%) =20.315%

(2) 주요 수리가 시작되기 전

아파트 건물의 대규모 리노베이션은 부동산의 가치를 유지하고 개선하기 위해 필요하지만 비용이 많이 듭니다.
주요 수리가 시작되기 전에 부동산을 판매함으로써 수리 비용을 지출하지 않고 부동산을 버릴 수 있습니다.
대규모 수리 일정을 고려하여 계획된 방식으로 행동하는 것이 중요합니다.

(3) 20 세가 넘기 전

건설 시대와 임대 부동산으로 사용하기 때문에 투자 속성의 재산이 악화됩니다. 따라서 가격은 점차 하락하고 있습니다
건물의 나이로 인한 판매 가격 하락에 대해 걱정이된다면 20 세가되기 전에 판매하는 것이 좋습니다.

Q & A

  • 부동산 판매를 고려하고 있지만 얼마를 팔 수 있습니까?

  • 우리는 귀하의 재산의 현재 가치를 조사하고 평가 가치를 제공합니다.

평가 가치는 거래 사례와 같은 목표 데이터를 기반으로 계산 된 판매 가격을 설정하는 기초입니다.
부동산이 실제로 판매 할 수있는 금액은 판매자와 구매자가 동의 할 때만 결정될 수 있으므로 평가 가치와 판매 가격은 다릅니다.
우리의 부동산 컨설턴트는 공정하고 중립적 인 타사 관점 (지역 특성, 구매 및 판매, 임대 공급 및 수요 잔액, 미래의 전망, 자금에서 재산을 조사합니다.

유지 보수/리노베이션

우리는 시간이 지남에 따라 오래된 재산의 유지 보수 및 개조를 제공합니다.
미래의 라이프 스타일에 적합한 기능과 재산 가치에 대한 새로운 개선을 추가합니다.
우리의 전문 직원은 시간이 지남에 따라 귀하의 부동산 악화 조건, 수리 작업을 위해 언제 및 비용을 수행 해야하는지 결정하고 특정 리노베이션을 수행하려면 한 번에 설계, 건설 및 대출 계약을 위해 저희에게 연락하십시오.
고객이 상상하는 생명 계획을 만드는 데 도움이 될 것입니다.

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