일본 렌탈 주택 관리 협회 (Nippon Kankyo)는 2011 년 임대 주택 시장의 경제 환경을 조사한 Nikkan Kyokai Tankan을 발표했습니다. 임대 주택 계약의 수는 20.9 볼트 (2020 년부터 4.7V 증가)로 증가했습니다. 계약 임대료는 또한 23.6kg (10.4kg)으로 크게 상승했습니다. 1 라운드에서 단일 크기의 평면도에 이르기까지 모든 유형의 임대료가 2LDK 이상으로 상승했습니다. 전국적으로 보면 계약의 수는 "증가"되었고 임대료는 50.6%로 "증가"되었으며 계약의 약 절반은 "증가"되었습니다.

계약의 "증가"수는 대도시 지역에서 45.9%, 칸사이 지역에서는 48.1%, 대도시 지역과 칸사이 지역을 제외한 지역에서는 48.6%였으며, 대도시 외부 지역의 증가보다 약간 더 큽니다. 한편, 임대료의 "증가"는 대도시 지역에서 전국적으로 61.9% 증가했으며 특히 1LD 이상의 평면도에서 50% 이상 증가했습니다. 전반적으로 캔자이 지역의 임대료는 51.3%에서 "증가"한 반면, 대도시와 칸사이 지역을 제외한 지역은 41.0%였습니다. 또한, 예비 임차인의 조건에 대한 협상 조건은 5.0 (5.9 하락)과 주요 자금 및 무료 임대료, 10.4 (4.5 하락)에서 일본 비즈니스 연맹은 "대출 기관 시장에 편리하다"고 분석하는 등 임대료가 감소했습니다. 임대 주택의 이사와 퇴거 시점 문제도 개선하는 경향이있었습니다.

이 설문 조사는 주택을 확보 해야하는 사람들의 계약 수에 대해 처음으로 요청했습니다. 전국의 각 속성에 대한 계약 수와 관련하여, 노인의 증가는 27.2%증가한 27.2%, 외국인의 증가는 39.9%증가한 반면, 장애인의 경우 6.0%의 증가로 증가했습니다. 두 속성 모두에서 계약 수의 "감소"는 3% 범위에서 적었고 DI 값은 모두 긍정적 이었으므로 일본 당국 연맹은 "수용 감각이 점차 키워지고있다"고 믿는다.

2024.11.15