Sanko Estate와 Nissei Basic Research Institute는 "2024 년 전반 (1 월에서 6 월)의 사례를 통해 볼 수 있듯이 도쿄 중앙의 사무실 시장의 트렌드를 발표했습니다. 첫 번째와 두 번째 쿼터 (1Q 및 2Q)의 사무실 확장 재배치 디스는 69%에서 강력했습니다. 설문 조사는 70%를 초과하여 70%를 초과했지만,"회복 단계는 "전체적으로 고려되었음을 보여줍니다. 1/2 쿼터는 459,000 Tsubo (작년에 같은 기간보다 6.3%증가)였으며, 미완성 건물 지역은 640,000 Tsubo (25.3%하락) 였지만, 완성 된 건물의 수는 395,000 Tsubo (14.1%증가)로 증가했습니다.

설문 조사에 따르면 2012 년 7 월 공실률은 4.42%로 떨어졌습니다. 시장은 2019 년이 아니었지만 시장이 강력했을 때 "견고한 사무실 수요가 계속되고 사무실 시장이 회복 단계에 들어갔다"고 생각합니다. 빌딩 클래스를 통해 사무실 확장 재배치 DI를 살펴보면 A 클래스는 68%, 76%, C 클래스는 74%로 약 70%였으며 건물 규모에 따라 사무실 수요의 차이는 감소했습니다. 강력한 기업 성과를 반영하여 광범위한 회사에서 사무실 확장 요구가 보이고 있습니다.

주요 산업의 DI는 제조, 부동산 및 상품 대여에서 가장 높은 수준으로 75%, 도매 및 소매, 72%, 학업 및 전문가/기술 서비스는 68%, 정보 및 커뮤니케이션에서 61%, "가장 최근의 사무실 요구 증가는 빠르게 회복되었습니다." 제조 산업에서 사무실을 "확장"하려는 의도는 55%, 이전 회계 연도 후반에 비해 8% 증가했으며, 이전 회계 연도의 21% 감소한 "감소". 이주 감소의 비율은 Covid-19 Pandemic 이전보다 낮았다.

2024.09.13