토지, 인프라, 교통 및 관광부는 주요 도시의 토지 가격의 주요 지표 인 토지 가격 모습 보고서의 2024 년 2 분기를 발표했습니다. 표적 고도 사용 지역의 80 개 영역은 모두 "UP"으로 분류되었으며 평평하게 남아 있거나 떨어지지 않았습니다. 이것은 모든 지역에서 2 차 연속 상승의 2/4이지만, 이전 회계 연도에 비해 인기가 증가한 지역 중 어느 것도 증가하지 않았으며, 전국적으로 점진적으로 증가했습니다.

22 개의 주거 지역에서는 아파트에 대한 수요가 계속 강해지고 있으며, 편의성과 생활 환경이 우수한 22 개 지역과 상향 추세가 계속됩니다. 모든 지구는 "0%에서 3%로 3% 미만"으로 분류되며, 이는 모든 주거 지역이 상승한 9 번째 연속 기간입니다. 마지막으로, 후쿠오카 시티의 Ohori는 "3%에서 6%로 증가한"유일한 범주로 이동하면서도 여전히 상승을 유지하고 있습니다.

58 개의 상업 지역이 모든 지역에서 두 번째 연속 기간 동안 상승했습니다. 새로운 사무용 공급이 계속되는 지역에서 사무실 관련 지역이 눈에 띄게 상승하고 있었고, 인바운드 수요가 급증하는 지역에서는 상점 관련 지역이 급성장하고있었습니다. 4 개 지구는 "3%에서 6% 미만으로 상승한"것을 보았고 54 개 지구는 "0%에서 3% 미만으로 증가했다"고 말했다. "3%에서 6%로 상승"을 가진 4 개의 지구는 Ginza Chuo Ward, Kabukicho, Shinjuku Ward, Minatomirai, Yokohama City 및 Kyoto City 주변의 마지막 시간과 동일하게 유지됩니다. 변동율 범주가 하나 더 낮았고 "Nakano 역 주변)가 있었고"최대 0%에서 3% 미만 "이"최대 0% ~ 3% "로 옮겨졌습니다.

토지 가격 외관은 모든 영역의 부동산 감정인의 자세한 분석 의견을 발표했으며 향후 예측도 제공됩니다. "오모리 (Omori)"주거 지역은 "미래의 토지 가격 추세는 약간 상승 할 것"이라고 말했다. 상업 지역 Minatomirai는 "사무실의 임대료, 공실률 및 거래 수익률 등"이라는 미래에 불확실성이 남아 있지만 "높은 투자 등급 투자 재산에 대한 수요는 견고하고 미래의 토지 가격 추세가 계속 상승 할 것이라고 기대합니다.

2024.09.06