Mitsubishi UFJ Trust and Banking은 Condominium Management Association의 외부 관리자 사업을 시작할 것입니다. 노조 이사회 기능을 대신하여 외부 전문가가 행동하는 외부 관리자 시스템 (타사 관리 시스템)은 경영 업무를 맡은 관리 회사가 수행하는 방식으로 대중화되었으며 경영 회사 이외의 다른 사람이 외부 관리자가되는 경우는 드 rare니다. 우리는 외부 관리 시스템 및 그룹 개발자와 협력하여 새로 내장 된 콘도에서 서비스를 제공하기 위해 그룹의 개발자와 협력 할 것입니다. 은행은 관리 업무가 아니라 관리 업무 만 위임됩니다.

서비스 이름은 "Prothird"입니다. 이 프로젝트는 도쿄 대도시 지역과 Keihanshin의 고급 새로 건설 된 콘도를위한 것입니다. 관리 회사가 관리자 역할을하는 평균 비용은 한 달에 가구당 1,000 ~ 1,500 엔이지만 은행이 제공하는 서비스는 약간 더 높을 것으로 예상됩니다. 우리는 관리 회사, 관리자 및 분류 소유자를 온라인으로 연결하고 다양한 계약, 응용 프로그램 및 예약 절차 등을 디지털화하는 시스템을 소개 할 것입니다. 분류 소유자는 스마트 폰 앱을 사용하여 쉽게 질문 할 수 있으며 공지와 같은 게시판 기능도 있습니다. 우리는 2023 회계 연도를 향해 주시하고 있으며 현재 개발자 및 관리 회사와 논의 중입니다.

독립적 인 제 3자가 관리자가되기 때문에 건설 주문과 같은 이해 상충에 대한 우려는 없으며 관리 회사가 담당하는 경우에 비해 더 많은 투명성이 증가합니다. 이 회사는 금융 기관의 신뢰성을 호소하여 비즈니스를 확대 할 것이며 2016 회계 연도에 10,000 대의 계약 규모에 도달하는 것을 목표로합니다. 외부 관리자 시스템은 또한 회전 시스템을 통해 노조 공무원에 대한 부담을 줄이고 프런트 데스크 이사회 회의에 참석하는 부담을 줄이는 것과 같은 경영 회사에 대한 이점을 가지고 있습니다. 일부 경영 회사는이 방법을 소개하고 싶지만 경영 업무 비용이 증가함에 따라 경영 업무를 아웃소싱 해야하는 경우 동반됩니다.

2024.06.14