CBRE는 2024 년 1 분기 (1 월 1 월 1 일) 동안 일본의 상업용 부동산 투자 동향에 관한 보고서를 발표했습니다. 총 투자는 1.439 조 엔 (작년 같은 기간보다 7% 증가)에 달했습니다. 10 억 엔 이상의 투자 붕괴는 J-Reit 및 기타 국내 투자자의 경우 4,750 억 엔 (33%증가)으로 크게 증가했습니다 (29%증가). 국내 선수들은 신중한 외국인 투자자로부터 221 억 엔 (46%하락)의 투자 감소를 보상했습니다.

국내 투자자들은 10 억 엔 미만을 포함한 J-Reit 인수가 502 억 엔 (36%증가)에 이르기까지 최적으로 거래하고 있습니다. 또한 J Reit의 판매량은 전년 대비 356 억 엔으로 2 배로 두 배가되었으며,이 분기에서 가장 높았습니다. 반면, 외국인 투자자들은 신중하며, 2023 년 3 분기 이후 3 분기 연속으로 작년 같은 기간보다 인수 금액이 상당히 낮았습니다.

자산에 따르면 10 억 엔 이상의 물류 시설에 대한 투자는 여러 대형 거래로 3,710 억 엔 (113%증가)으로 크게 증가했습니다. 사무실 비용은 742 억 엔 (15%증가)이고 주택 비용은 1,310 억 엔 (31%하락)입니다. 호텔은 920 억 엔 (37%하락)에 도달했지만 투자자들은이 나라의 호텔에 대한 관심이 계속되고 있다고 생각합니다.

2024.05.17