도쿄 칸테이 (Tokyo Kantei)는 2024 년 1 분기 (1 월, 1 월에서 3 월)의 콘도미니엄 시장에 대한 조사 결과를 발표했습니다. 단위당 평균 가격과 단위 수를 곱한 시장 규모는 중고 콘도의 경우 4.61.133 조 엔 (작년 같은 기간보다 7.8% 증가)으로 4 조 엔 범위에서 처음으로 표시했습니다. 새로 내장 된 콘도미니엄은 1.82137 조 (15.3%하락)이며, 콘도 시장의 총 크기는 5.143.27 조 (1.9%증가)입니다. 타카 하시 마사 우키 (Takahashi Masayuki) 최고 연구원은 "새로운 건축은 전년도 대도시 지역의 높은 부동산 공급 수준에 대한 반응의 반응 감소이다. 중고 건설에 대한 수요와 수요는 현재 주로 도쿄 도시 중심에서는 엄격한 수요를 받고 있지만 트렌드는 전국적으로 증가하고있다"고 말했다.

중고 콘도미니엄 시장에서는 118,306 가구 (8.7%증가)로 전국적으로 확장의 추세가 있었지만, 2022 년 4 분기 이후 계속 된 두 자리 수의 증가에서 확장이 이루어졌다. 새로 구축 된 재산에 대한 긍정적 인 반응으로 인해 가격이 상승하고 있지만, 이들은 실제로 긍정적 인 요구가 실제 요구를 초래하고 있다고한다. 시장 규모는 도쿄 대도시, 킨키 지역, chubu 지역 및 지역 지역의 모든 지역에서 확장되고 있지만 속도는 느려지고 있습니다.

새로 건설 된 콘도미니엄 시장에서는 2023 년 이래로 가격 상승으로 인한 공급 조정이 강화되었습니다. 지역별 1 분기를 살펴보면, 높은 수준의 부동산이 공급되는 Kinki 지역의 두 자리수만큼 증가했습니다.

대도시 지역의 콘도미니엄 시장은 중고이며, 중간 규모이며, Tsubo 당 평균 가격은 2,246 백만 엔 (1.4%하락)입니다. 감소는 전 분기와 0.6% 감소한 3/4에서 계속되었습니다. 배포 된 가구의 수는 57,461 명 (7.0%증가)입니다. 나이에 따라 가격은 일반적으로 20 년 안에 꾸준히 상승한 반면 30 년 이상은 점진적으로 감소했습니다. 새로운 건설의 경우, Tsubo 당 평균 가격은 도심의 비싼 부동산 공급 감소로 인해 3777 만 엔 (15.2%하락)이었습니다. 공급 된 가구의 수는 8,033 명 (3.3%하락)입니다.

2024.05.10