CBRE는 최근 오사카의 Shinsaibashisuji Shopping Street와 공동으로 연구 보고서를 발표했습니다. 쇼핑 지구의 교통 데이터에 따르면 2023 년 보행자 교통량은 약 9 억 3,300 만 명으로 2022 년에서 거의 3 천만 명이 증가하여 COVID-19 이전에 2020 년에 비해 약 82%로 회복되었습니다. 특히 12 월, 월간 트래픽 양은 연말 판매 시즌의 영향으로 인해 가장 높았으며, 2019 년에 비해 총 86.5%의 약 86.5%를 유치했습니다. 회복 추세는 Shinsaibashisuji에서 2020 년에 6 천만 명이하의 사람들이 일시적으로 감소한 이후로 일시적으로 하락한 2022 년의 쇠퇴에서 분명히 개선되었습니다. (1Q), 2023 년 4 분기에 3.2%로 떨어집니다.

지난 1 년 동안 Shinsaibashisuji에 광범위한 매장이 문을 열었으며 2013 년 전체에 23 개의 새로운 매장이 문을 열었습니다. 많은 소규모 매장이 액세서리를 판매하고 주로 비교적 젊은 세대를 위해 개장했으며 쇼핑 지구가 활성화되었습니다. 8 월부터 약국과 여행 가방 상점은 인바운드 소비를 유치하기 위해 문을 열었고 10 월에는 의류 및 약국을 포함한 5 개의 상점이 문을 열었습니다. 일부 빈 속성에서는 여러 임차인이 싸운 것으로 보입니다.

"Uniqlo Shinsaibashi"는 11 월 23 일에 문을 열었습니다. 평균 트래픽 양은 상점에서 가장 가까운 지점 인 Unagidani Kitadori에서 매장을 개설하기 전후에 24.8% 증가했습니다. 또한, 같은 위치에서, 개막 전에 일주일 동안 남쪽으로 이동하는 사람들의 수가 높았으며, 개막 후 일주일 동안 북쪽으로 이사하는 사람들의 수가 더 높았습니다. 이 회사는 이것이 대규모 소매 업체의 새로운 개구부로 인해 사람들의 외적 창조물이라고 생각하며, 이동성이 개선되었다고 생각합니다.

2024.04.12