부동산 증권화 협회 (ARES)와 Mitsui Sumitomo Trust Basic Research Institute는 "부동산 개인 배치 자금에 대한 설문 조사"의 결과를 발표했습니다. 이 조사는 6 월 말에 부동산 민간 자금 (민간 REIT 및 글로벌 펀드 포함)이 관리하는 자산을 기준으로 시장 규모를 추정하여 33.4 조 엔 (2020 년 12 월 말부터 약 3.7 조 엔 증가). 이전 설문 조사를 이전 설문 조사와 비교하여 시장 규모 확장은 약 3.3 조 엔 범위 였지만이 설문 조사는 확장이 가속화되었습니다.

설문 조사에 따르면, 경영진 자산을 확장 한 회사의 수는 자산을 줄인 회사의 수를 크게 초과했습니다. 외국 경영 회사뿐만 아니라 엔화가 약하고 국내 경영 회사도 자산이 크게 증가했습니다. 개인 REIT는 국내 투자자들의 강력한 투자 열정으로 인해 5.6 조 엔 (약 0.6 조 엔 증가)으로 증가했습니다. 이전 설문 조사에서 증가는 2.8%였지만 증가는 11.5%로 증가했습니다.

미래와 관련하여 "코어"가 54% (8cm 하락)로 1 년 이내에 설립 될 계획된 자금 스타일을 사용하는 응답자의 비율은 15% (9cm 증가) 증가했습니다. "호텔"의 투자 목표는 19% (9 달러 증가)로 크게 증가했습니다. 응답자의 거의 절반은 투자 지역이 "도쿄 23 구"와 "도쿄 대도시 지역"이라고 말하지만 2021 년 1 월 조사에서 증가하는 "지역"의 수는 19% (1kg 하락)로 고원을 가질 것으로 예상됩니다. 해외 금융 시장에서 조절의 영향으로 인한 투자 정책의 변화가 있는지 물었을 때, 14%는 "있었으며 42%는"아무것도 없지만 미래에는 없을 수있다 "고 말했다.

설문 조사는 7 월부터 8 월까지 국내 부동산의 민간 부동산 기금을 시작하고 관리하는 149 개 회사에 대한 설문 조사를 실시했습니다. 86 개 회사 (유효한 응답률 57.7%)로부터 응답이 접수되었습니다.

2023.09.22