토지, 인프라, 운송 및 관광부는 2012 회계 연도에 데이터 센터 투자 시장을 개발하기 시작하여 REITS 및 기타 조직이 인수 할 재산을 확장하기위한 것입니다. 우리는 데이터 센터에 투자 할 때 고유 한 문제를 식별하고 관련 법률 및 규정을 구성 할 것입니다. 또한, 증권화에 대한 요구가 증가함에 따라, 우리는 공장과 같이 보안이 아직 진행되지 않는 지역으로 기반을 확장하기 위해 노력할 것입니다. 정부는 포괄적 인 노력을 통해 정부의 "2018 년경까지 약 40 조 엔의 REIT와 같은 총 자산"이라는 정부의 목표를 달성하는 것을 목표로한다.

데이터 센터는 장비 비율이 높은 부동산이며 내부 서버의 데이터는 건물보다 가치가 높습니다. 또한 차용 및 사용중인 회사의 이름을 공개하는 등 정보가 너무 많이 이해되면 데이터 보안의 관점에서 문제가됩니다. 2012 회계 연도의 고려에서 토지, 인프라, 운송 및 관광부는 내부 자산을 감가 상각하고 투자자에게 공개 할 것으로 예상합니다. 우리는 도전이 될 문제를 식별하고 필요한 경우 관련 법률 및 규정을 구성 할 계획입니다.

회사는 아직 보안되지 않은 회사가 보유한 부동산 사용을 촉진하는 데 집중할 계획입니다. 철도 회사와 일반 계약 업체가 개인 REIT 시장에 진출함에 따라 부동산 증권화의 필요성이 증가하고 있습니다. 토지, 인프라, 교통 및 관광부는 제조 회사, 교육 시설, 병원 및 학교를 포함한 기타 시설이 소유 한 공장에 중점을 둡니다. 우리는 보안을 통해 균형을 벗어난 금융 방법을 확장 할 것입니다. 2008 년, 토지, 인프라, 교통 및 관광부는 "CRE 전략 구현 지침"을 공식화했습니다. 2012 회계 연도부터 우리는 기업 부동산의 증권화 요구를 조사하고 가이드 라인을 개정하는 것을 목표로하며, 이는 증권화의 핵심 요점을 강조합니다.

또한, Red Property 소유권이 30 년이 넘게 증가함에 따라, 우리는 또한 Red Properties의 노화 상태에 대한 조사를 수행 할 것입니다. 이 회사는 또한 REIT가 보유한 리노베이션의 예를 작성할 계획입니다.

2023.09.15