소총은 최근 4 월에서 6 월까지의 시장 상황에 대한 보고서를 작성했습니다. 대도시 지역에서 도쿄에있는 가족의 상장 부동산에 대한 평균 임대료는 155,901 엔 (작년 같은 기간보다 14.5% 증가) 인 반면, 존경 부동산의 평균 임대료는 149,079 엔 (2.4% 증가)이었습니다. 사용자의 주택 비용은 임대료 수준을 크게 증가시키지 않았다고 믿어집니다. 판매 측면에서, 중고 아파트의 평균 상장 가격 (70m2 등가)은 5,340 만 엔 (0.4%증가)이었고 평균 응답 가격은 4,927 만 엔 (3.7%증가)이었습니다.

가족의 임대 부동산의 경우, 도쿄 23 와드에 대한 임대료는 183,690 엔 (14.7%)이었고, 1 월 3 일 기간의 전 분기보다 8.2% 증가했으며 4 월 -6 월 기간은 4 월에서 6 월의 전 분기보다 4.4% 증가하여 지난 6 개월 동안 20,000 년 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 분석은 임대 수요 증가가 도심의 증가와 새로 건설 된 콘도의 가격 상승으로 영향을 받았다는 것입니다. 한편, 23 와드의 반등 임대료는 166,628 엔 (1.5%증가)이었으며, 발산 률을 볼 때 상장 임대료는 10%이상을 초과했습니다. 도쿄와 같은 다른 지역에서는 임대료가 등록 된 임대료보다 낮으며 23 구에 낙관적 임대료가 있다고 생각됩니다.

가족에게 중고 콘도의 대도시 지역을 살펴보면 도쿄 23 구에 대한 상장 가격은 6 억 6,600 만 엔 (0.5%증가)이었고 응답 가격은 5,570 만 엔 (1.3%증가)이었고 분기율은 12.3%였습니다. 도쿄의 상장 가격은 3,310 만 엔 (10.1%증가)이었고 응답 가격은 2,280 만 엔 (9.6%증가)이었고, 편차 율은 23.6%였으며, 편차 율은 3 개의 현에서 30%이상이었으며, Toyo의 23 WARDS 외부의 상장 가격 상승에 대한 대응은 없었습니다.

2023.09.08