Japan Housing Finance Agency는 9 월부터 장기적, 고품질 주택을 목표로하는 초기 대출 인 Flat 50의 금리를 낮췄습니다. 모금 활동에 대한 리뷰를 통해 감소는 약 0.3%증가했습니다. 대출 금액이 4 천만 엔으로 추정되면 이자율 삭감은 월 상환 금액을 약 6,000 ~ 7,000 엔 감소하고 총 상환액은 약 4 백만 엔으로 감소합니다. 주택 가격이 상승함에 따라, 우리는 자녀와 같은 가정과 같은 젊은이들을 지원하여 고품질 주택을 취득 할 것입니다.

Flat 50은 Flat 35의 사용자가 장기 고품질 주택을 인수하려는 경우 최대 50 년 동안 차입 기간을 연장 할 수있는 전기 고정 금액 모기지입니다. 대출 이자율은 처음에 처음 5 년 동안 0.5%, 6 년에서 10 년 동안 △ 0.25% (재 융자 제외). 이 조직에 따르면, Flat 50 대출 실행은 2017 년부터 2012 년까지 총 2,913 명입니다.

이자율 삭감 후 9 월에 50 개의 적용 금리는 5 년 동안 1.55%, 6 년에서 10 년 동안 1.80%, 11 ~ 50 년 동안 2.05%였습니다. 검토가 수행되지 않으면 순서대로 1.85%, 2.10%및 2.35%입니다. 대출 금액이 4 천만 엔 인 경우, 감소하기 전에 총 상환액이 6 억 6,310 만 엔, 감소 후 6,280 만 엔으로 감소 할 것이며, 이는 403 만 엔으로 감소 할 것입니다. 또한 월별 상환 금액이 총 상환액과 거의 동일하면 검토 후 대출 금액이 약 250 만 엔 증가 할 수 있습니다. 감소하기 전에 월별 상환은 103,000 ~ 112,000 엔이며 총 상환액은 6 억 6,310 만 엔입니다. 감소 후, 대출이 4,250 만 엔이더라도 월 상환 금액은 100,000 ~ 112,000 엔이며 총 상환액은 66.18 백만 엔입니다.

이 기관은 정부가 홍보하고 젊은이들을 지원하는 장기, 고품질 주택을 홍보하기위한 검토의 목적을 설명하며 "민간 금융 기관과의 경쟁을 장려하거나 젊은이들을위한 쉬운 차입을 장려하기위한 것이 아니다"(기업 계획 부서 홍보 그룹).

2023.09.08