물류 시설의 부동산 시장 조건에 대한 설문 조사에 따르면 15 개의 부동산 정보 서비스에 의해 밝혀졌으며, 6 개월 후 물류 시설의 부동산 가격과 임대료에 대한 전망이 증가 할 것이라는 기대가 증가하고 있음이 밝혀졌습니다. 그 이유에는 금리 상승에 대한 우려가 완화되고 냉장 및 냉동 창고에 대한 수요 증가가 포함됩니다.

설문 조사는 7 월에 수행되었으며 92 개의 유효한 응답이 분석되었습니다. 부동산 가격이 "상승"이라는 응답의 수는 2.8%, 1 월 설문 조사에서 29.3%로 2.8%증가했으며 "다운"은 4.7%감소하여 6.5%감소했습니다. 대응의 가장 일반적인 이유는 "건설 비용이 상승하기 때문에"있었지만 많은 응답자들은 "물류 시설에 대한 활발한 투자가 계속되고", "임대료 수준 상승", "엔화가 약해짐에 따라 더 많은 해외 ​​투자 자금이 흐르고"낮은 금리가 계속 될 것 "과 같은 긍정적 인 투자 환경을 인용했습니다.

임대료는 또한 29.3%증가한 2.8 미터, "교정"및 "하강"은 약간 감소했습니다. 상승의 가장 큰 이유는 부동산 가격과 마찬가지로 개발 비용 상승으로 인한 가격 이전이지만 다음은 "냉장 냉동 창고 및 위험물 창고와 같은 새로운 시설에 대한 수요 증가"입니다. 미래의 수요는 식품 (Cold Need), 반도체 및 전자 구성 요소 측면에서 2 위, 위험물 측면에서 3 위에 의해 주도됩니다. 이중 소득 가구가 증가하고 가정을위한 냉동 식품의 능력이 향상됨에 따라 "음식 (냉방 필요)"은 새로운 원동력이되고 있습니다.

2023.09.01