토지, 인프라, 교통 및 관광부는 2012 회계 연도의 "부동산 증권화에 대한 설문 조사"를 편집했습니다. REITS, 특정 부동산 합작 투자 및 사유 자금 (TMK 및 GK-TK Schemes)을 통한 부동산 증권화가 적용되는 총 자산은 6.5 Trillion yens가 53.3 Trillion yen을 증가 시켰습니다. 2012 년 회계 연도에 보안이 적용된 부동산의 총 인수는 2 조 엔 (작년 2.86 조 엔)이었으며, 이전은 0.5 조 엔 (0.93 조 엔)이었다.

Scheme에 의해 획득 된 2 조 엔을 살펴보면 Reits (Private REIT 포함)는 총 1.69 조 엔을, 실제 경우에는 총 0.19 조 엔, 신뢰할 수있는 이익은 1.5 조 엔을 가지고 있습니다. 부동산 특정 합작 투자 비용은 0.31 조 요입니다. 제도에 의해 전달 된 0.5 조 엔의 파괴는 REITS가 실제 0.03 조 엔과 0.36 조 엔의 신뢰이자를 갖는다는 것입니다. 실제 제품은 0.11 조 엔입니다.

사용으로 인수 한 부동산의 비율을 살펴보면, 가장 흔한 것은 사무실이 26.1% (전년도의 32.7%), 물류 시설은 21.0% (22.3%), 주택은 20.2% (19.4%)입니다. 전년도의 최고 사무실, 물류 및 주택의 비율이 감소함에 따라 상업 시설의 인수는 9.2% (4.2%)로 증가했습니다.

도쿄는 현이 인수 한 자산의 실적을 살펴보면서 426 건 (전년도 22 건 증가), 오사카 현의 99 건 (45 건 증가), 카나가와 현에서 89 건 (10 건 증가), AICHI 사례에서 75 건 (1 건의 사례), 49 건 (49 건), 49 건 (49 건), 49 건 (49 건), 49 건 (49 건), 49 건 (49 건), 49 건 (49 건). 후쿠오카 현에서 44 건 (1 건 증가), 홋카이도에서는 31 건 (6 건 증가).

2023.07.14