CBRE는 최근에 환경 인증 임대 사무실 건물 (녹색 건물)이 임대료와 점유율이 증가하지 않은 임대료 사무실 건물에 비해 임대료와 점유율이 증가한 것으로 나타났습니다. 2011 년 3 월 현재 예상 임대료를 비교할 때, 녹색 건물의 임대료 추세는 위탁되지 않은 건물보다 약 5.4 ~ 6.4% 높았습니다. 또한, 2010 년 이후 평균 점유율과 강화되지 않은 건물을 비교할 때 녹색 건물의 차이는 0.9 ~ 3.3 미터로 점유율이 높았습니다.

CBRE에 따르면 2011 년 3 월 말 기준 Green Building의 지역은 전국 13 개 주요 도시의 총 임대 지역의 44%로 증가했습니다. 요코하마와 도쿄에서는 4 개의 건물 중 1 명이 녹색 건물 이며이 지역의 대다수를 차지합니다.

위치, 크기 및 연령별 모델을 사용하여 녹색 건물과 비증되지 않은 건물의 임대료를 비교합니다. 환경 친화적 인 인증을받은 중소 규모의 건물의 경우 비교적 드물었으며 녹색 건물은 비 임대 건물보다 임대료 수준이 높습니다. 경쟁이 치열한 대규모 건물은 비교적 진보 된 환경 인증을 달성했으며 차별화는 상대적으로 약화되었으므로 녹색 건물의 임대료가 높지만, 그와 비증되지 않은 건물의 차이는 크지 않았습니다. 반면에, 운영 속도는 건물의 크기와 연령에 따라 다르지 않았으며 녹색 건물은 더 많은 탑승자였습니다.

또한 J Reit가 소유 한 사무실 건물에 공개 된 물 및 유틸리티 비용의 변화를 분석했습니다. 각 층 면적의 일일 물 및 유틸리티 비용은 2012 년부터 기간 동안 편집되었습니다. 우리는 물과 공공 요금의 변동의 주요 원인으로서 Covid-19 Pandemic 이전의 2019 년 3 분기와 2023 년 1 분기를 비교했습니다. 물 및 공공 요금에 대한 Greenville의 지출은 24.5%증가했습니다. 인증되지 않은 건물의 38.3% 증가에서 증가가 감소했습니다.

2023.06.30