Sanko Estate는 5 월 전국의 주요 도시의 사무실의 공급 및 수요 동향을 발표했습니다. 중앙 도쿄의 5 구역에있는 대형 건물의 공실률은 4.30% (지난 달의 0.18pm 하락)입니다. 채용 임대료 (공통 비용 포함)는 Tsubo 당 28,104 엔으로 상승했습니다 (124 엔 증가). 잠재적 공실률은 7.20% (0.23mph 하락)였으며, 도심의 5 개 병동에 대한 채용 지역은 692,389 Tsubo (18,005mph)로 감소하여 4 개월 만에 처음으로 600,000mph에 도달했습니다.

공실률에는 또한 새로 건축 된 건물을 유치하고 작업 스타일을 검토하는 진전으로 인한 대규모 계약이 포함되었습니다. 계약은 또한 확장과 같은 긍정적 인 이주를 통해 진행되었으며 잠재적 공실률도 감소했습니다. 임대료는 2012 년 1 월 이후 약 28,000 엔에 정체되어 있습니다. 조건이 검토 될 것이며, 세입자를 유치하기 위해 채용 층이 큰 건물에서 캠페인이 시행 될 것이라고합니다. 수석 분석가 세키 와이 와이 (Seki Tywara)는 "현재 새 건물을 임대하는 데 시간이 걸리고 있기 때문에 2023 년 1 분기에 공급이 잉여금을 초과했으며, 연중 20 만 명이 넘는 Tsubo의 공급으로 향후 공실률이 상승 할 것으로 예상했다.

2023.06.23