Sanko Estate는 4 월에 사무실의 공급 및 수요 동향을 편집했습니다. 도쿄 중부 중부의 5 구역에서 1 층 면적이 200 개의 층이있는 대형 건물의 공실률은 4.48% (지난 달보다 0.11 미터 감소)였으며 3 개월 만에 처음으로 떨어졌습니다. 잠재적 공실률도 7.43% (0.24mg 하락)로 떨어졌습니다. 응용 프로그램의 임대료는 Tsubo 당 27,980 엔 (66 엔 증가)이었습니다. 대형 건물의 채용 구역은 713,394 Tsubo이며 14 개월 동안 약 70 만 개의 Tsubo의 높은 수준에서 운영되고 있습니다.

이 회사의 수석 분석가 인 세키 와이 우와는 "건설중인 건물을위한 임대 활동은 Covid-19 Pandemic 이전보다 더 길다"고 지적했다. 외국 기업에 대한 수요가 부진한 것 외에도 일본 기업은 종종 새로운 업무 방식에 대응하기 위해 사무실 계획을 구현하는 데 시간이 걸린다고 믿어집니다. 공실률은 4% 중반에서 약간 약간 움직이고 있으며 고용의 임대료는 평평한 유행이지만 걸프 지역 및 기타 지역에 큰 빈 바닥이있는 건물에 대한 임대 조건도 검토되고 있습니다.

2023.05.25