22 일, 토지, 인프라, 교통 및 관광부는 2013 년 토지 가격 발표를 발표했습니다 (표준 사이트 = 25,993 포인트). 1 월 1 일 현재, 전국 토지 가격은 +1.6% (전년도의 0.6%), +1.4% ( +0.5%) 주거 지역, +1.8% ( +0.4%)로 2 년 연속으로 상승했습니다 (표). 작년 이후 증가율도 증가했으며, Covid-19 Pandemic (2020) 이전에 모든 지역의 절반이 토지 가격을 초과했습니다. 코로나 바이러스의 영향으로 인해 특히 상업 지역에서 부진한 토지 가격은 코로나 사회로의 전환으로 인해 경제가 점차 회복되면서 회복 추세가 현저한 회복 추세가되었습니다. 도시 지역에서는 증가가 계속 될뿐만 아니라 농촌 지역의 증가 범위의 확장이 분명해졌습니다. 이 지역의 다른 지역의 주거 지역은 28 년 만에 처음으로 상승했습니다.

현에 의해 Hokkaido는 주거 지역에서 +7.6%, 후쿠오카는 상업 지역에서 +5.3%로 순위가 매겨집니다. Hokkaido는 Kitahiroshima City에서 새로운 경기장이 개발되고 주변의 도시 개발 진전이 진행됨에 따라 좋은 성능의 징후를 보이고 있습니다. 상위 10 개 국가 성장률은 Sumi와 Sho의 Hokkaido였습니다. 이 나라에서 가장 큰 주거 지역은 Kitahiroshima-1, +30.0% ( +26.0%)입니다. 1 위의 상업 지역은 Kitahiroshima 5-2의 경우 28.4% (+19.6%)였습니다.

3 개의 주요 대도시 지역을 살펴보면 도쿄, 오사카 및 나고야 지역의 모든 지역에 대한 평균 총 사용 및 주거 지역이 2 년 연속 상승했으며 증가율도 증가했습니다. 도쿄와 나고야 지역에서 2 년 연속 상업 지역이 상승했습니다. 인바운드 관광의 급격한 감소로 인해 크게 영향을받은 오사카 지역의 상업 지역은 +2.3% (전년도) 증가했습니다. 오사카 지역의 상업 지역이 상승 한 것은 3 년 만에 처음으로 코로나 바이러스 전염병으로부터 토지 가격에 대한 인상을 주었다.

도쿄 지역은 집에서 온 원격 작업을 적극적으로 도입하고 있습니다. 도쿄의 사무실 지구와 관련하여, 토지, 인프라, 운송 및 관광 분석은 "우리는 미래의 공급이 증가 할 것으로 예상하고 중앙 도쿄의 5 구역의 임대료는 약하며 공실률은 약간 높으며, 반면에 투자 시장의 수요는 강하고, 수확량은 거부되고 있으며, 토지 가격은 상승하고 있습니다". 도쿄 역 주변의 사무실은 작년에 약 1%에 떨어졌지만 올해 야 에스 측은 약 1% +1% 상승하기 시작했고 오타 마치 쪽도 평평하게 돌아 왔습니다. 니시-니 주쿠 사무실 지구는 작년에 감소한 이후로 상승하거나 평평하게 남아있었습니다.

◎ 도시 사무실 회수, 주거 지역도 교외에서 상승

도쿄 지역의 주거 지역은 상승 지점에서 교외로 널리 퍼져서 더 명확 해졌습니다. 도쿄의 상승은 작년 8 세 와드의 1 개 도시에 비해 작년 1 도시에서 '+2.0%로 5.0% 미만'으로 크게 증가했지만 올해는 23 개 도시와 9 개 도시 모두에서 크게 증가했습니다. 또한, 치바 현의 우라 아스 시티 (Urayasu City)는 23 개의 병동과 이웃과 사이타마 현의 토다 시티 (Toda City)가 5%이상 높은 상승을 보였습니다. 원격 워크 설립을 포함하여 코로나 바이러스가 가져온 작업 및 생활 스타일의 변화의 영향은 토지 가격에 대한 토지 가격에 대한 명확 해졌습니다 (동일).

2023.03.31