Mitsubishi UFJ Trust and Bank는 2020 년 후반에 개인 배치 펀드 설문 조사 결과를 편집했습니다. 주식 투자자와 관련하여 긍정적 인 반응은 "강력한"또는 "강한"국내 투자자의 54.2% (2020 년 7 월 설문 조사에서 13.6% 하락)와 해외 투자자 (14.8%)로 감소했습니다. 특히, 2021 년 7 월 설문 조사에서 외국 투자자들의 긍정적 인 반응은 86.3%에서 절반 미만으로 떨어졌으며,이 보고서에서 그는 "그것이 점점 더 조심 해지는 것으로 보인다"고 지적했다.

1 월 말 현재 설문 조사는 39 개의 부동산 자산 관리 회사와 함께 진행되었습니다. 응답 속도는 52.7%였다. 대출 기관의 긍정적 인 반응의 비율, 응답자의 76.9%는 "개선", "약간 개선"및 "변화가 없음 (여전히 좋은)"은 긍정적이었습니다. 이 보고서는 대출 조달 환경이 "양호한 상태로 계속된다"고 생각합니다.

수익률 차이가 높기 때문에 국내 및 해외 투자자의 약 절반이 긍정적으로 대응했습니다. 외국인 투자자들 사이에서 긍정적 인 대응은 아시아와 태평양에서 76.5%였으며, 미국과 유럽은 30% 범위로 떨어졌으며, 이자율 상승 및 미국과 유럽의 부동산 가격 하락을 포함하여 운영 환경의 악화를 배경으로했습니다.

내년에 부동산 투자 시장에서 발생할 변화에 대한 질문에 대한 응답으로, "자산 유형의 선택 및 세분"및 "금융 조건 강화", "판매 증가"및 "증가 된 수율"과 같은 답변 외에도 증가했습니다. 부동산 가격과 관련하여 호텔 가격 상승을 기대하는 사람들의 비율은 크게 증가한 반면 상용화는 약간 증가했습니다. 이전 조사에서와 같이 ESG에 대한 관심은 100%였습니다. 실용적인 이니셔티브로서 75% 이상의 사람들이 LED 조명을 구현했으며, 이는 시작하기 쉬운 LED 조명을 구현했으며 50% 이상이 장비를 업데이트 할 때 엘리베이터 교체와 같은 환경 성능을 향상시키기 위해 리노베이션 작업을 수행했습니다.

2023.03.10