Sanko Estate와 Nissei Basic Research Institute는 최근 "계약 사건을 통해 볼 수 있듯이 2017 년, 2017 년 도쿄의 사무실 시장 동향"을 편집했습니다. 기업 사무실을 확장하려는 의지를 측정하는 사무실 확장 재배치 DI는 2022 년 하반기에 60% 중반 범위로 향상되었습니다. 사무실 임대 활동 정상화의 진보가 진행됨에 따라 2013 년에 새로 건축 된 건물의 공급이 도심에서 도시 중심가에서 증가 할 것이며, 클래스 A 건물에서는 "확장 사무소에 대한 욕구가 하락하고 있으며, 특히 임대료가 부상하고 있으며, 주요 기업들 사이에서 하락하고 있습니다.

2022 년에 사무실 확장 재배치 DI는 3 분기에 65%, 4 분기 64%로 강력한 개선으로 향상되었습니다. 그러나 Covid-19 Pandemic 이전과 같이 수준이 높지 않았으며, 개선 속도는 4 분기에 거의 평평했습니다. 각 산업의 회복에는 눈에 띄는 차이가 있으며, 81%는 "부동산/제품 임대"의 "부동산/제품 렌탈"의 "기타 서비스"에서 "Academic Research/Specialty/Technical Services"라고 말하면서 81%가 "코로나 바이러스 전염병"에서 "부동산/제품 임대"에 대해 "부동산/제품 임대"의 "기타 서비스"에서 ""라고 말합니다. 한편, 제조 산업에서는 회복이 55%로 느려졌으며 도매 및 소매 산업에서는 회복이 57%로 느려졌으며 근로자 수의 감소는 영향을받을 것으로 예상되었습니다. 정보 통신 산업은 코로나 바이러스 전염병의 영향이 부족한 빠른 속도에있었습니다. 이 회사는 노력을 개선하는 데 계속 중점을두고 있지만, 원격 복지를 적극적으로 활용함으로써 사무실 바닥 공간의 확장이 억제 될 수 있습니다.

2022 년 하반기에 많은 확장과 재배치가 있었던 중앙 도쿄 지역에서는 81%가 1 위, Nishi-Shinjuku, 79%, Yoyogi 및 Hatsudai는 75%였습니다. Gotanda, Osaki, Higashi-Shinagawa, Marunouchi 및 Otemachi, Hamamatsucho, Takanawa 및 Shibaura를 포함하여 가장 많이 후퇴 재배치가 50%였습니다. 클래스 A 건물의 동기 부여 감소와 클래스 B 건물의 동기 부여가 증가함에 따라 "대기업은 사무실 바닥의 통합 및 감소와 같은 입장을 계속 유지하고있을 것입니다."

2023.03.03