부동산 경제 연구 연구소는 10 월 도쿄 23 와드에 새로 건설 된 콘도의 공급 및 수요 동향을 편집했습니다. 공급 된 가구의 수는 작년 같은 달부터 1,080대로 9 개 증가했습니다. 가구 당 평균 가격은 9,65 백만 엔에서 910 만 엔으로 상승했지만 M2 당 단가는 120,000 엔으로 1433 만 엔으로 하락했습니다. 1 개월 계약 률은 9.2km 하락한 64.5%로 급격히 감소했습니다. 기업은 재무 불안정성과 높은 자재로 인해 판매를 자제하고 있었지만 가을 판매 시즌이 고가의 지역에서 새로운 제품을 완전히 개발하기 시작했을 때 평균 가격은 상승했습니다. 평균 가격은 1 억 엔드 이상인 14 개의 부동산이 있었고 Chiyoda Ward의 1 개 부동산은 2 억 엔을 초과했습니다.

작년에 큰 부동산은 9 월과 11 월에 판매되었으며 10 월은 공급이 상대적으로 낮은 계곡이었습니다. 공급 된 가구의 수는 작년 10 월에 거의 500 대 1,560대로 1,071대로 떨어졌습니다. 그러나 작년과 이번 10 월 공급 가구는 새로운 코로나 바이러스 감염이 확산되기 직전에 2019 년 10 월 (1,030 가구)과 거의 같은 규모로 돌아 왔습니다. 기간에 따른 속성으로 제한되는 계약 비율은 60.4%로 낮습니다. 단위당 평균 면적은 작년 같은 달 58.51m2에서 거의 7m2에서 65.34m2로 증가했습니다.

올해 10 월의 판매 재고는 작년 같은 달에 비해 2,251 대의 312대로 하락했지만 전달과 비교하여 117 대가 증가했습니다. 새로운 (첫 번째 단계) 판매는 17 개의 부동산 (총 633 대)이고 48 개의 부동산 (447 대)이 별도로 판매되었습니다. 작년 같은 달에는 19 개의 새로운 부동산 (607 대)과 47 개의 부동산 (464 대)이 기간으로 나뉘 었습니다. 부동산으로 판매 된 단위의 수는 "The Tower Jujo"(기간당 105 단위)를 제외하고 100 미만으로 떨어졌습니다. Kita Ward (170 대)는 각 와드에서 공급 한 가장 많은 수의 가구를 보유하고 있으며, 시나가와 와드 (138 대)와 토시마 워드 (85 개) 아래로 주자가 공급됩니다. Meguro Ward에서와 마찬가지로 지난 달과 마찬가지로 공급이 없었습니다. 가장 높은 평균 가격은 Chiyoda Ward이며 1 억 7,89 백만 엔입니다.

2022.12.09