일본 부동산 연구소 (Japan Real Estate Research Institute)는 2022 년 1 월 현재 "전국 사무실 건물 조사"를 편집했습니다. 모든 도시의 사무실 건물 주식은 1 억 3,870 만 M2와 1581 건물이었습니다. 이 중 72 건의 건물이 2021 년에 지어졌으며 1560 만 M2 건물과 830,000m2 건물과 85 건의 건물이 철거되었습니다. 2012 년부터 2014 년까지 3 년 동안 완료 될 사무실 건물의 수는 542 백만 M2의 185 건의 건물이며, 건물의 64%가 도쿄에서 완성되었습니다.

새로운 지진 저항 표준 이전에 사무실 건물 주식은 전체 도시의 총 230 만 M2 및 2,868 건의 건물의 23%를 차지했습니다. 도시에 의해, 비율은 후쿠오카 (36%), 사포로 (35%), 교토 (35%), 오사카 (29%), 고베 (29%) 및 히로시마 (29%)에서 크다. 2021 년에 철거 된 사무실 건물의 수는 도쿄 와드에서 42%, 350,000m2 건물, 나고야에는 11 개의 건물과 120,000m2 건물, 오사카에는 9 개의 건물이 있습니다. 평균 건물은 도쿄 와드 섹션에서 46.8 년이었습니다. 다른 많은 도시들이 약 50 세였습니다.

한편, 2021 년 새 건물은 도쿄 와드에 31 개의 건물, 오사카에 110,000m2 및 8 건의 건물, 나고야에는 10 만 M2 및 4 개의 건물로 구성되었습니다. 도쿄는 철거 된 것보다 훨씬 더 철거 된 새로운 사무실을 공급하고 있지만 오사카와 나고야에서는 철거 된 사무실의 양이 새로운 건축의 양보다 높았습니다. 이 건축은 향후 3 년간 도쿄 와드에서 112 건의 건물, 347 백만 M2, 27 건의 건물, 820,000m2 및 220,000m2 및 11 개의 건물이있는 나고야에서 완료 될 예정입니다. 우메다 지역과 다른 곳에서 재개발중인 오사카의 새로운 공급이 증가 할 것으로 예상됩니다.

Minato Mirai 지역이있는 주요 시골 도시에서 Minato Mirai 지역에는 320,000m2의 4 개의 건물이 있으며 250,000m2의 12 건의 건물이 있습니다. Tenjin Big Bang과 Hakata Connected의 재개발은 더 활발하게 활동하고 있으며 Sapporo는 16,000 MM을 가진 Sapporo를 보유하고 있습니다. 교토의 많은 건물은 오래된 지진 저항 표준을 기반으로하지만 2021 년에는 새로운 건물이 건축되지 않았으며 향후 3 년간 공급은 없습니다.

2022.10.28