일본 부동산 연구소 (Japan Real Estate Research Institute)는 2022 년 상반기 (1 월에서 6 월)의 부동산 거래 시장 조사를 편집했습니다. 상반기의 거래 금액은 약 2.5 조 엔이었습니다. 2021 년 후반은 약 2.8 조 엔으로, 2013 년 금전적 완화 정책이 시작된 이래로 가장 높았으며, 2022 년 상반기에는 거래 시장이 계속 호황을 누리고있었습니다. 외국 선수들이 인수 한 금액은 대략 1 조에 이르렀으며, 그 어느 때보 다 가장 큰 금액은 총 1 조에 달했습니다. 개인 기금은 계속 더 많이 구매하여 전통적인 시장 구조가 크게 바뀔 수 있음을 시사합니다.

자산을 살펴보면 사무실의 수가 계속 높아지고 호텔 거래도 향후 시장 복구를 기대하는 데 더욱 적극적으로 참여하고 있습니다. 주로 물류 시설의 개발에 따라 토지 거래도 증가하고 있습니다. 거래 기관 중에서 작년까지 매입을 지속적으로 유지 한 J-Reit는 이제 판매로 바뀌 었습니다. 일부 주식이 상장되었다는 사실은 큰 영향을 미치지 만 J Reit 인수 금액의 감소와 재산 교체 사례의 증가로 인해 모든 돈을 구매하기가 어려워졌습니다. 반면, SPC와 AMS (민간 자금 등)를 구매하는 것은 2020 년부터 계속되었습니다.

외국인 선수의 거래 금액은 2007 년 상반기에 약 9 억 9 천만 엔을 초과했습니다.이 연구소는 "우크라이나의 침략과 여러 국가의 통화 정책의 변화로 인해 세계 상황이 극적으로 변하면서 일본의 부동산 시장에 대한 관심은 여전히 ​​강력합니다."

탈리에는 회사, J-Reits 및 부동산 중개인과 관련된 투자 및 상업용 부동산 거래의 사례가 포함되어 있습니다. 개인 주택 인수 또는 개인 투자자의 거래는 포함되지 않습니다.

2022.10.14