Mitsui Sumitomo Trust and Banking은 Green Finance를 통해 J REIT 관리 회사의 가속화 된 자금을 예측하는 설문 조사를 작성했습니다. Green Finance는 기업, 지방 정부 등의 국내 및 국제 녹색 프로젝트에 필요한 자금으로 J Reit의 녹색 금융은 J Reit의 총 이자기 부채의 약 4%만을 차지하는 반면, 녹색 자금 조달의 대상이 될 수있는 환경 인증은 J Reit의 부동산 인수 가격의 거의 60%를 인수했습니다.

설문 조사에서 J REIT는 LED 조명 도입, 태양 전지판 설치 및 재생 가능 에너지 조달을 포함한 다양한 이니셔티브를 취했으며, 3 월 기간 동안의 녹색 금융 잔액이 4184 억 엔 (작년 같은 1,310 억 엔의 증가)으로 증가한 것으로 나타났습니다. 이것은 J Reits의이자 부채 부채 10.2327 엔 (4472 억 엔 증가)의 약 4%에 불과하지만 녹색 금융은 증가의 31%를 차지합니다. 파괴는 금융 기관으로부터 자금을 빌린 녹색 대출이 1,170 억 엔이며 회사가 발행 한 녹색 채권은 307 억 엔입니다. 특히, J REIT를 운영하는 61 개 회사 중 36 개 회사에 녹색 채권이 발행되었으며 그 과정에서 사용되고 있습니다. Investment Corporation Bonds는 발행 될 때마다 등급 회사에 의해 평가되며 금융 기관의 ESG Investments에 대한 지원 역할을합니다. 투자 기반은 Megabank뿐만 아니라 지역 은행 및 신용 조합과 같은 금융 기관으로 확장되었다고합니다.

Green Finance의 자금을 조달하는 비용은 사용, 관리 및 투명성으로 제한되지만 J REIT 부동산의 거의 60%가 환경 적으로 인증되었으며 회사는 향후 노력을 가속화 할 것으로 예상됩니다.

2022.10.07