9 일, 법무부는 내각 사무소의 규제 개혁 프로모션위원회, 스타트 업 혁신 실무 그룹 (WG)의 분류 소유권 법 개정에 대한 고려의 지위에 대해보고했다. 재건 해결에 대한 다수의 투표 (4/5)를 줄이기위한 간단한 제안 외에도, 우리는 지진 저항 부족과 같은 특정 요구 사항이 충족되는 경우 현재 다수의 투표 (요구의 4 분의 1)를 낮추는 제안을 고려하고 있습니다. 이 연구의 내용은 다양하며 토지, 인프라, 운송 및 관광부의 관할하에 콘도 정책의 성격에 깊이 관여 할 것이므로 WG는 두 부처 간의 추가 협력을 요구했다.

문제는 세 가지로 광범위하게 나눌 수 있습니다. 재건의 관계의 해산과 분류의 소유권을 촉진하고, 분류에 의해 소유 한 건물의 관리를 촉진하고, 영향을받은 분류가 소유 한 건물의 활성화를 용이하게합니다. 정책은 요구 사항의 4/5를 완화하는 것이지만, 문제는 소수 민족의 권리를 보호하고 공동 영역에 대한 변경과 이용 약관 변경 간의 관계를 구성하는 것입니다. 또한 대부분의 투표를 통해 분류 소유권 관계를 해산하는 시스템을 도입하여 건물과 부지를 대량 및 철거 결의로 판매하기위한 결의안을 허용합니다. 임대의 독점 영역에 거주하는 사람들의 임대 권리는 재건 해결 후에도 (임차인의 계약도 재건에 필요할 것입니다), 우리는 또한 재건 해결이 이루어지면 임대 계약이 종료되는 시스템을 고려하고 있습니다.

또한 결의안 분모로부터 위치가 알려지지 않은 클래스 소유자와 클래스 소유자의 위치가 알려지지 않았거나 관련없는 통제 상태에있는 클래스 소유자 건물을 전문으로하는 자산 관리 시스템을 제외한 시스템이 있습니다. 영향을받는 콘도의 경우, 재건 해결 등의 다수 투표 (4/5)를 줄이고 가능한 결의 기간 (현재 연도 내)을 연장하는 것을 고려할 것입니다.

분류 된 소유권 법을 재건하기위한 결의안을 완화하는 것에 대한 고려는 2021 년 7 월 규제 개혁 이행 계획에 내각 결정에 포함되었습니다. 법 개정은 법무부 입법 협의회에서 논의가 필요합니다. WG 회원국은 "우리는 내년 봄 입법위원회에 수정 법안을 제출하고 다음식이 세션 (2024 년 정기 세션)에 제출할 것"이라고 말했다.

2022.03.18