Cushman과 Wakefield (C & W)는 아시아 태평양 지역 (APAC)의 부동산 시장의 트렌드를 예측하는 보고서를 발표했습니다.

같은 지역의 경제는 인도와 다른 국가들에 의해 주도되는 회복 추세에 있으며, 렌탈 사무소의 바닥재 수요는 2023 년 코로나 바이러스 전염병 전과 같은 수준으로 돌아올 것으로 예상됩니다. 내년 부동산 시장의 총 거래 금액은 2019 년 결과와 같은 규모 인 약 20.4 조의 YEN이 될 것으로 예상됩니다. C & W의 보고서에 따르면, "아시아 태평양 부동산 시장 전망 2022"에 따르면, APAC의 실제 GDP 성장률은 2022 년에 매년 약 4.5%에 도달 할 것이며, 같은 해 후반에는 미주를 대체하고 지역별 경제 성장률을 이끌 것입니다.

인도의 GDP 성장률은 매년 9% 이상이됩니다. 그러나 그들은 홍콩과 싱가포르 이외의 아세안 국가에서 경제 성장이 느리다고 지적합니다. 한편, 임대 사무소 시장도 회복되고 있습니다. APAC는 서부와 같이 가정 및 원격 작업을 모두 사용하는 "하이브리드"작업 스타일을 갖지 못할 가능성이 없으며, 사무실 순 흡수에 부정적인 영향을 미치지 않은 Covid-19 Pandemic 이후 세계에서 유일하게 세계에서 유일합니다. 구체적으로,이 지역의 전체 수치는 2020 년에서 2021 년까지 약 94% 상승했습니다.

2021 년 말 예측은 베이징, 상하이, 인도 및 기타 국가의 경우 특히 높으며 2022 년에 전체 지역의 총 바닥 수요는 전년 대비 1,700 만 평방 피트 증가하여 72 백만 평방 피트로 증가 할 것입니다. 그러나 여러 인도 도시에서는 공실률이 크게 상승 할 것으로 예상되며,이 지역의 전체 공실률은 2023 년에 18%에 도달 할 것으로 예상됩니다. 2022 년 총 부동산 투자 금액은 2019 년과 비슷할 것으로 예상됩니다. 사례 당 소량의 산업 부동산 거래 사례는 증가하고 있으며 총 거래량은 느려질 수 있습니다.

2021.12.17