저지되지 않은 토지에 대한 특별 1 백만 엔 공제를 적용하는 데 필요한 확인 서한의 수는 2020 년 7 월부터 같은 해에 12 월에서 12 월에 도입 된 이후 6 개월에 발행 된 것으로 밝혀졌다. 토지, 인프라, 교통 및 관광부는 지방 정부의 확인 서한 상태에 대한 전국 조사를 실시했습니다. 토지의 약 60%가 30 년 이상 소유되었습니다. 새로운 세금 면제로 인해 오랫동안 소금이 들었던 토지의 움직임이 발생했습니다.

저지대가없는 토지에 대한 특별 1 백만 엔 공제 시스템은 개인이 저지대 토지와 총 5 백만 엔 미만의 상위 부동산을 양도 할 경우 판매자의 장기 자본 이익에서 최대 1 백만 엔을 공제하는 특별한 경우입니다. 농촌 지역에서는 토지가 더 저렴하며 철거 비용 및 기타 비용의 부담은 판매 수입보다 무겁기 때문에 토지가 버려지는 것입니다. 이 시스템은 신규 사용자에게 전송을 판매하고 홍보 할 때 부담감을 줄이기 위해 설립되었습니다. 적용하기 위해, 도시, 마을 또는 마을의 확인서는 제품이 양도하기 전에 제품이 낮고 사용되지 않으며 구매자가 양도 후이를 사용할 것임을 확인합니다.

우리가 확인 서한을 조사했을 때, 응답자의 58%가 양도 전에 "공석"과 25%가 "공석"을 가졌다. 이송 후 사용의 가장 일반적인 목적은 57%의 "주택"입니다. 이 토지는 30 년 이상 소유되어 있습니다. 우리는 평균 약 44 건의 사례로 모든 현에서 결과를 받았습니다. 이바라키 현은 가장 일반적인 수의 확인 서한을 발행했습니다. 사례 당 평균 이체 금액은 2,31 백만 엔입니다 (단독 소유권의 경우 2,57 백만 엔, 공유 품목의 경우 143 만 엔). Miyakonojo City의 Miyakonojo City의 Miyakonojo City는 43 건의 미야자키 현의 최고 도시였습니다.

저지대를 통해 사용하지 않은 토지가 인수되었지만 무인 상태로 남아있는 경우도 있었으며, 부동산 계약자가 세 개의 인접한 토지를 조정하여 스스로 판매하기가 어려웠으므로 공제를 3 명의 소유자 각각에게 적용 할 수있었습니다. 확인이 발행 된 후 신청서가 날짜에 도달하지 않은 경우가있을 수 있으므로 발행 된 확인 수는 특별한 경우에 적용되는 사례 수와 다릅니다.

2021.08.06